Natalie El mercado inmobiliario internacional de lujo se encuentra en una liga propia. Tal es su diversidad, desde mansiones frente al mar en venta hasta ranchos y un condominio prestigioso, cualquiera que busque invertir debe investigar primero. Ya sea una casa adosada mediterránea o una cabaña en las tierras altas, este no es el momento de cometer errores financieros, especialmente con presupuestos para casas de un millón de dólares.
Como agente inmobiliario en el extranjero, tenemos muchas propiedades de lujo a la venta en nuestros libros. Nuestros agentes también pueden asesorar más por teléfono. Conectamos a compradores y vendedores, que siempre están contentos con nuestros servicios. Mientras tanto, aquí está nuestro consejo sobre casas de lujo a la venta en todo el mundo.
Bienes raíces internacionales de lujo
1: definir lujo
Un error que cometen muchos compradores de vivienda, que son nuevos en el mercado inmobiliario extranjero, es asumir que los estándares se establecen en todo el mundo. Esto no podría estar más lejos del caso. Si bien un condominio de prestigio frente a la playa puede ser opulento en Turquía, en otros países, se inserta en listados de propiedades convencionales. Alguien que venga del Medio Oriente podría incluso sobrevalorar esa rica mansión en Tailandia. La definición de bienes raíces de lujo varía de un país a otro, y sugerimos revisar las carteras de varios países para saber cuánto difiere cada mercado en términos de valor por dinero.
2: La ubicación y el estilo de vida son importantes
Al hacer la búsqueda de su casa, también considere las ubicaciones. Una casa de lujo no tiene igual si se encuentra en una ciudad económica o de clase media. Cualquier buen agente de bienes raíces testificará que el lugar marca una gran diferencia en el valor de la propiedad.
Considere la Riviera francesa. Con vistas impresionantes, incluso el nombre evoca un estilo de vida de lujo, especialmente cuando se compra en lugares con elegancia como Saint Tropez, un punto de parada para megayates millonarios. Del mismo modo, las casas frente al mar en el Bósforo en Estambul son la propiedad de lujo más cara del país, más que una prestigiosa mansión en el Egeo. Los destinos deben girar en torno a un estilo de vida exquisito para que una inversión valga la pena.
3: Características inmobiliarias
Las características individuales deben aparecer en una casa para que se una al segmento superior del mercado. Considere las villas en venta. Por lo general, estos incluyen una vista impresionante, baños con jacuzzi, cocina gourmet, baños en suite para todas las habitaciones, vestidores, vestidor y el uso de materiales de calidad en la construcción, como el granito. La mayoría de las propiedades de lujo también cuentan con una piscina, que es el foco de las áreas al aire libre. Independientemente de lo que incluya, el factor decisivo es el espacio. Desde el momento en que entras por la puerta, hasta el último piso, todas las habitaciones deben ser espaciosas. Las casas económicas generalmente se comprometen con esto, pero no en el mercado de lujo.
4: Procedimientos de compra y costos de compra
Al comprar una casa en el extranjero, cada país difiere con el proceso de compra. Algo como Turquía son fáciles de navegar, mientras que otros requieren la creación de una empresa, y los títulos de propiedad tardan más en procesarse. Cuando nos elige como agente inmobiliario, describimos el proceso y manejamos cada paso. También te informamos previamente de los sobrecostes porque así mismo varían de un país a otro. Saber cuál es el proceso y qué cargos adicionales pagar es un factor crítico antes de firmar un contrato y entregar un depósito.
5: Conservación y mantenimiento
Teniendo en cuenta que cada casa en venta es única, una vez que detecte una con potencial, calcule los costos de funcionamiento anuales. La mayoría de la gente se sorprende de cuánto puede ascender. Muchos áticos tienen un equipo de administración en el lugar que se encargará de cosas como la limpieza y las reparaciones, pero al comprar, el propietario asume el 100% de la responsabilidad.
Una casa grande de acres requerirá el mantenimiento de los amplios jardines, lo que será un costo adicional para cualquier persona que no tenga los dedos verdes. Del mismo modo, para las casas de propiedad que cuentan con grandes piscinas, que necesitan un control cuidadoso de los productos químicos, también tenga en cuenta un presupuesto para reparaciones inesperadas y necesidades de decoración.
6: Ciudadanía por inversión
Dependiendo del presupuesto, cualquiera que sea el país que elija, verifique la elegibilidad para la ciudadanía por esquema de inversión. También conocida como visa dorada, muchos países la ejecutan, incluida España, Portugal y Turquía. En el caso de este último, el único requisito es que conserve la propiedad durante al menos tres años. Si planea vivir en el extranjero eventualmente, estos esquemas otorgan muchos derechos de ciudadanía y resultan más ventajosos que las visas de residencia.
- Sobre inversión inmobiliaria y ciudadanía en turquía
- Concéntrese en la Visa dorada de Portugal
7: Comience la búsqueda de su propiedad
Nuestros listados de bienes raíces incluyen hermosas casas a la venta en muchos países. Piense en una mansión de lujo cerca de un puerto deportivo, un ático renovado en una casa familiar, una villa de lujo en un club de campo, en algún lugar de una comunidad cerrada o una casa en la playa cerca de la costa, está a la venta. Cada listado destacado incluye fotos, ubicación, características del hogar y detalles de contacto para obtener más información por teléfono o correo electrónico, y para concertar una visita. Navega por nuestro propiedades internacionales aquí, o contáctenos con su presupuesto y requisitos de estilo de vida, y podemos enviar detalles de listados de lujo por correo electrónico.
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Sobre Nosotros: Somos Spot Blue y hemos ayudado a miles de compradores a comprar propiedades residenciales en todo el mundo. Nuestro historial de ventas de bienes raíces habla por sí solo, junto con nuestro servicio profesional y conocimiento local. Ya sea que esté buscando mudarse a un país extranjero o le gustaría tener una segunda casa, póngase en contacto hoy para obtener más información sobre cómo invertir en bienes raíces internacionales de lujo.
