Natalie Como agente inmobiliario internacional, recibimos muchas consultas sobre propiedades en Marbella y entendemos el atractivo. Ya sea que se trate de un condominio frente a la playa, una villa de lujo, una casa adosada o una casa familiar, convertirse en propietario de una casa en España ofrece muchos beneficios, incluido el hermoso clima, la sabrosa cocina y esa tradicional cultura española. Marbella también es una base excelente.
Respaldado por las montañas de Sierra Blanca y frente a 27 kilómetros de playas doradas, es el lugar perfecto para retirarse o tener una casa de vacaciones. Perteneciente a la región de la Costa del Sol, durante décadas ha acogido a extranjeros y compradores de vivienda de todo el mundo, lo que explica su fama actual como destino cosmopolita. Entonces, para invertir en el mercado inmobiliario, ¿cómo encuentra la casa de sus sueños?
Comprar una propiedad en Marbella
Dónde comprar una propiedad en Marbella
Los compradores de vivienda tienen una multitud de vecindarios para comprar. Cuanto más se acerque al paseo marítimo, mayores serán los precios por metro cuadrado; asimismo, cuanto más cerca del centro de la ciudad, las propiedades en venta tengan un precio más alto. San Pedro atrae a golfistas, familias e inversores que alquilan propiedades para obtener ingresos. Las viviendas en venta son más baratas que los distritos centrales de Marbella, y la reciente inversión del ayuntamiento ha aumentado el potencial de crecimiento del capital.
Mientras tanto, el paseo marítimo de Puerto Banús ha atraído durante mucho tiempo a compradores extranjeros, pero espere pagar más cuando busque una propiedad porque el puerto deportivo atrae a clientes de alto perfil de todo el mundo y promueve un ambiente de lujo. Los precios en el mercado inmobiliario de Benahavis son más bajos debido a su ubicación en el interior. Aún así, ofrece un tranquilo estilo de pueblo español y es perfecto para los amantes de la historia y la naturaleza.
Nueva Andalucía, ubicada a poca distancia de Puerto Banús, también tiene que ver con la elegancia. Aún así, ofrece varios campos de golf y las casas nuevas en el mercado incluyen áticos con impresionantes vistas. Si el golf es su principal razón para comprar, busque una propiedad en venta en La Quinta, un club de campo y golf construido a propósito que ofrece un estilo de vida prestigioso. Además del campo de golf de 9 hoyos, un spa y centro de bienestar en el lugar y opciones gastronómicas, cualquiera que busque alquilar, obtendrá buenos rendimientos de alquiler.
La Cerquila sigue el mismo tema pero es una comunidad más cerrada, perteneciente a Neuva Andalucía. Las casas en venta aquí son joyas puras, y esta parte exclusiva del mercado de la vivienda exige un gran respeto por parte de compradores y vendedores por igual. Cualquiera que busque propiedades inmobiliarias de lujo en o cerca de la milla de oro haría bien en dirigirse a Nagueles. Las villas de lujo independientes son la estrella de su mercado inmobiliario, muchas de ellas ubicadas en grandes parcelas y ofrecen toques de alta gama como piscinas privadas, baños en suite, terrazas para comer, baños con jacuzzi, cuatro o más dormitorios y tecnología para el hogar. .
Para hacerse una idea de las casas en venta en Marbella, y precisamente lo que obtendrá por su dinero y dónde navegar por nuestra cartera de listados de propiedades. Incluyendo ofertas y propiedades de lujo, cada listado contiene toda la información como precio, ubicación en el mapa, fotos y características de la casa. Simplemente use el formulario de consulta para obtener más información por correo electrónico o por teléfono, o para concertar una visita.
Encuentre su hogar: qué considerar
Muchas personas, al iniciar la búsqueda de propiedades, asumen que primero necesitan encontrar la casa de sus sueños. Como agente de bienes raíces, le recomendamos que primero clasifique sus finanzas, especialmente si va a ser propietario de una segunda casa o solicitar una hipoteca. Tenga una idea exacta de sus ingresos y gastos previstos.
No lo olvide, los apartamentos y villas en complejos o dentro de comunidades cerradas a menudo vienen con una tarifa de mantenimiento anual, y necesita un presupuesto para las reparaciones del hogar. Considere los costos de compra además del precio de la propiedad. Con todos nuestros listados de propiedades, incluimos un plan de pago de ejemplo de los costos adicionales que pagará en el momento de la compra, y también podemos asesorar sobre otros aspectos como el impuesto a los ingresos por alquiler, las ganancias de capital y las leyes de sucesiones.
Cómo comprar una casa nueva en España
Como su agente inmobiliario, lo guiamos a través de cada paso del proceso de compra de una vivienda. Pero como pauta general, el primer paso después de encontrar una propiedad es organizar una valoración. La ley no requiere uno, pero muchos compradores lo hacen para su tranquilidad. Si obtiene una hipoteca, su prestamista también insistirá en una.
También se acepta la negociación de los precios de las propiedades, así que haga una oferta y, una vez acordada, los abogados redactan el contrato preliminar. Firme el acuerdo final frente a la oficina del notario y deberá pagar costos adicionales como el impuesto de timbre. El último paso es registrar la transferencia de propiedad en el Registro de la Propiedad, y luego eres oficial, el nuevo propietario de una vivienda en España.
Comience su búsqueda
Apartamentos en Venta: Incluyendo completamente amueblados, áticos, dúplex, en venta por el propietario, apartamentos de nueva construcción y sobre plano, estos listados de bienes raíces cubren una amplia gama de ciudades y pueblos, para que pueda encontrar exactamente lo que está buscando. Desde casas familiares en los suburbios hasta alquileres de compra para alquilar ubicados en el centro, también contáctenos con su presupuesto y requisitos, y podemos enviarle una cartera por correo electrónico.
Villas en venta: Ya sea que desee una gran mansión o una pequeña villa privada, esta colección destaca lo mejor de lo que hay en el mercado. Desde casas baratas hasta villas millonarias, incluyen listados amueblados y sin amueblar, y casas de resort de montaña y frente a la playa.
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Sobre la Costa del Sol: Marbella pertenece a la famosa región de la Costa del Sol, una de las zonas más populares de España para el turismo, la venta de casas en el extranjero y las comunidades de expatriados. Ubicado en la costa sur, presenta una amplia variedad de destinos para cualquiera que busque bienes raíces en venta. Este artículo habla más sobre él y sobre otros destinos donde acuden los compradores de casas.
Acerca de nosotros: Somos agentes inmobiliarios en el extranjero, especializados en propiedades en Marbella y otras partes de España. Además de las casas de lujo, nuestros nuevos listados incluyen muchas propiedades tan pronto como salen al mercado. Contáctenos hoy si está buscando una casa en el extranjero, o síganos en Facebook para mantenerse actualizado con las noticias sobre propiedades.
