Natalie Los compradores de viviendas extranjeros que preguntan si las propiedades son baratas en Turquía están encantados con la respuesta. Sí, las propiedades son baratas en comparación con otros países populares para compradores extranjeros, como España, Portugal y Francia. Naturalmente, esto atrae mucho interés, con aproximadamente 50,000 propiedades vendidas anualmente a extranjeros de diversas nacionalidades.
Sin embargo, los compradores aún deberían investigar los mercados regionales antes de comprar barato. perfecta. A veces esas propiedades en oferta agotan la billetera. Además, algunos turcos bienes raíces es caro. En algunos lugares, las casas se venden por millones de dólares y su estilo y decoración superan a las mansiones estadounidenses que se ven en Beverly Hills. Entonces, si los bajos precios de las propiedades turcas han despertado su interés, veamos qué debe saber antes de buscar una casa en Turquía.
Acerca de Propiedades baratas en Turquía
1: Las ubicaciones son importantes para el precio
En primer lugar, es útil saber qué áreas son caras antes de navegar por sitios web de todo el país. Por ejemplo, las mansiones del Bósforo yali en Estambul no sólo son las más caras de Turquía. Mercado inmobiliario pero uno de los más costosos del mundo. Por lo tanto, la búsqueda de casas asequibles allí no será fructífera; sin embargo, si se dirige a los distritos periféricos, los precios de las propiedades caerán dramáticamente. Además, Yalikavak es otra zona donde los precios de la vivienda han aumentado en los últimos diez años. Esto se debió a la apertura del puerto deportivo que podría albergar megayates. De ahí que pasen por aquí la realeza saudí y empresarios adinerados como Bill Gates. Además, Kalkan en la costa mediterránea se especializa en grandes y lujosas villas que vaciar la billetera.
2: ¿Dónde están las casas más baratas de Turquía?
Estambul bulliciosa: Si su razón para comprar una propiedad en Turquía es una inversión, considere los distritos de las afueras de Estambul. Aquí, los grandes complejos de estilo de vida están rejuveneciendo el mercado inmobiliario de Estambul, y los inversores aprovechan los precios de las propiedades con descuento sobre plano. Sin embargo, muchos desarrolladores también ofrecen planes de pago sin intereses a largo plazo, lo que hace que esta opción sea más que ideal para una inversión inmobiliaria barata.
Altinkum – Didim: Para una casa de vacaciones o de retiro, mire las costas del mar Egeo y el Mediterráneo. Altinkum, también conocido como Didim, atrae a muchos Autoridad Británica jubilados Didim era un pequeño pueblo hace 20 años, pero ahora es un importante destino turístico conocido por la gran cantidad de playas.
Fethiye cosmopolita: Fethiye, en la costa mediterránea de Turquía, ofrece precios de propiedad asequibles a pesar del perfil popular en los mercados de navegación y turismo. Fethiye, ahora una próspera ciudad portuaria, es uno de los lugares turísticos más conocidos de Turquía y ha atraído a expatriados británicos en los últimos diez años. Además del hermoso clima y la belleza natural, a los británicos les gusta el estilo de vida menos costoso y la acogedora hospitalidad de los turcos locales.
Hoy, la Bursa moderna conserva edificios históricos, incluidas mezquitas y mausoleos, porque la ciudad fue la primera capital otomana. La gente espera un paisaje urbano de Bursa, pero entre los hitos históricos hay muchos espacios verdes, de ahí el apodo; bolsa verde. Durante el verano, súbase al teleférico hasta el monte Uludag para practicar senderismo y disfrutar del aire fresco, y en invierno, esquíe en la principal estación de esquí de Turquía.
3: ¿Por qué las propiedades son baratas en Turquía?
Hay varias razones, de las cuales la primera es el tipo de cambio de la lira turca. Por lo tanto, los compradores de casas extranjeros obtienen buenas ofertas. En segundo lugar, las áreas con viviendas asequibles tienen abundantes terrenos y propiedades en venta, y la proporción de compradores interesados es menor. Esto se conoce como el modelo de oferta y demanda. Además, recuerde que Turquía solo comenzó a rejuvenecer el mercado inmobiliario nacional a principios de siglo. Antes de eso, había muchas construcciones ilegales, la calidad era mala y las familias a menudo vivían con más de una generación porque las hipotecas no estaban disponibles. Entonces, el mercado inmobiliario está detrás de otros que tuvieron cincuenta y tantos años para construir la apreciación del capital.
4: banderas rojas
Obviamente, como en cualquier mercado inmobiliario global, hay señales de alerta, es decir, propiedades que no debe tocar con un poste de barcaza. A menudo, estas propiedades vienen con etiquetas de precios más bajos, pero hay una trampa. En el caso de Turquía, cuidado con las propiedades sin cédula de habitabilidad. Esto elimina miles del valor final. Cuando busque propiedades, investigue los precios locales para determinar el precio promedio por metro cuadrado. Una vez más, la investigación local es fundamental para encontrar una propiedad que coincida con su presupuesto y estilo de vida.
5: No olvide los costos de cierre
Entonces, encontrar una propiedad asequible es una cosa, pero no olvide financiar los costos de cierre. Estos incluyen abogados, traductores, honorarios del registrador de la propiedad, valoraciones de viviendas y impuestos a la propiedad. Considere aproximadamente entre el 8 y el 10 % del precio de compra final para los costos de cierre.
6: El proceso de compra de una propiedad
Como agentes inmobiliarios en Turquía, acompañamos a los compradores a través del proceso, desde encontrar la casa de sus sueños al precio adecuado hasta obtenerla. título escrituras y mudanza. Los compradores de vivienda necesitan un número bancario y fiscal para iniciar el proceso, que nosotros ayudamos a obtener. La ley turca no lo exige, pero siempre recomendamos recurrir a un abogado. Leer más sobre la compra proceso en turquia.
7: ¿Pueden todas las nacionalidades comprar propiedades?
Turquía abandonó la ley recíproca sobre qué nacionalidades pueden comprar una propiedad. Como resultado, los ciudadanos de Siria, Armenia, Nigeria, Cuba y Corea del Norte no pueden comprar propiedades en Turquía, pero cualquier otra nacionalidad sí puede.
8: ¿Obtiene residencia al comprar una propiedad turca?
La residencia y los bienes raíces en Turquía son procesos separados, y la compra de una propiedad no da derecho a la residencia. En su lugar, deberá completar otro proceso de solicitud con controles financieros y de salud: más información sobre residencia en Turquía.
9: ¿Es seguro comprar una propiedad en Turquía?
Esto es ahora. Con el cambio de siglo, algunos extranjeros perdieron sus ahorros y propiedades. Sin embargo, en los años siguientes, Turquía abolió los controles militares y los agentes inmobiliarios necesitaban licencias para operar. Los compradores de propiedades deben seguir las pautas legales para garantizar que su inversión sea segura. Además, para cualquiera que compre una propiedad a través de nosotros, hacemos el trabajo preliminar para salvaguardar su inversión.
10: Encuentre propiedades turcas asequibles
Por lo tanto, esperamos haber brindado información útil sobre propiedades baratas en Turquía. Si tiene más preguntas, llámenos y hable con un agente. Responderemos sus consultas y lo ayudaremos a encontrar una propiedad asequible en Turquía. Además, busque en nuestra cartera de apartamentos y villas en venta en muchas áreas diferentes. Cada listado incluye el precio, la ubicación, las características de la casa y cómo obtener más información por correo electrónico, teléfono o para programar una visita a la propiedad.
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