Natalie Para los compradores extranjeros, hacer una buena inversión inmobiliaria a menudo pone a Turquía en el centro de atención. Las ventas de viviendas turcas a extranjeros están en su punto más alto, ya que nacionalidades de todo el mundo compran apartamentos y villas en muchas áreas.
Esta no es una tendencia nueva porque los extranjeros han estado comprando casas en Turquía desde el cambio de siglo cuando el gobierno cambió las regulaciones de bienes raíces. Sin embargo, ciertas condiciones hacen que sea una compra más atractiva que nunca.
Esto se refleja en las ventas de viviendas nacionales e internacionales, de las cuales la última se está desempeñando mucho mejor que la primera. Durante los primeros seis meses de 2109, las ventas de viviendas en el extranjero representaron compras por valor de 3 millones de dólares, un salto del 69% interanual, mientras que las ventas de viviendas en el país cayeron un 21% debido a las altas tasas de interés.
Pero, ¿qué es lo que atrae a los extranjeros para comprar propiedades turcas y, para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria sólida, es ahora el momento adecuado para ingresar al mercado?
Por qué la propiedad turca es una buena inversión
1: buen tipo de cambio
Con un lucrativo tipo de cambio de la lira turca a monedas extranjeras, la relación calidad-precio es una gran fuerza impulsora, y los expertos financieros predicen que está aquí para quedarse durante bastante tiempo. Durante muchos años, la tasa promedio fue de 4.35 liras por libra, pero desde el aumento, los compradores de viviendas ven oportunidades más atractivas para la revalorización del capital a largo plazo.
2: ciudadanía turca por inversión
Otro salto significativo en las ventas ocurrió cuando el gobierno turco redujo el nivel mínimo de entrada para su ciudadanía por esquema de inversión. Esto lo convirtió en uno de los más baratos del mundo y el proceso de solicitud simplificado también lo hace libre de estrés.
3: Un mercado de compradores de propiedades
En los últimos veinte años, el mercado inmobiliario se ha transformado de viejo y desgastado a nuevo y moderno. Los desarrollos masivos en todo el país han transformado el mercado con una arquitectura de vanguardia y lo último en decoración y diseño. Los compradores de casas extranjeros a menudo optan por casas sobre plano, debido a los precios reducidos, pero también hay en el mercado propiedades llave en mano y de reventa, por lo que los compradores pueden tomarse su tiempo para elegir una casa adecuada para ellos.
¿Cuánto cuesta una casa en Turquía?
Aquellos que buscan poner un pie en la escalera necesitan tener un plan financiero en marcha. Los precios de la vivienda varían de una región a otra y, al igual que los mercados de otro mundo, dependen de la disponibilidad de bienes raíces, los precios de la tierra y la infraestructura. Los compradores económicos deben esperar comprar alrededor de £ 40,000 por un apartamento de 1 dormitorio. Tenga en cuenta los costos legales como abogados, impuestos, traductor y honorarios de notario. (Lea más sobre el costo de la propiedad turca.)
¿Es seguro comprar una propiedad en Turquía?
Los compradores primerizos que desconocen los procesos, las normas y los reglamentos pueden preguntarse si su inversión es segura. Sí, lo es si sigues las pautas. Solo use un agente inmobiliario con licencia y no entregue dinero a nadie sin registros de transacciones bancarias. Aunque la ley turca no exige el uso de un abogado, le recomendamos que utilice uno porque el costo adicional valdrá la pena. Otros puntos notables son asegurarse de que todos los documentos estén certificados ante notario. (Más sobre el proceso de compra y los costes adicionales.)
Áreas populares donde compran los extranjeros
Inversión inmobiliaria en Estambul: Liderando el camino en las ventas de casas extranjeras, el mercado inmobiliario de Estambul es el más activo, pero especialmente en el lado europeo. Los nuevos desarrollos de estilo de vida en los distritos de las afueras hacen que sea más asequible para las personas comprar casas en lo que es el mercado inmobiliario más caro de Turquía. Áreas como Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece y Kucukcekmece están experimentando una rápida transformación a medida que el mercado inmobiliario y la infraestructura se modernizan para la vida moderna.
Propiedad en Antalya: La región mediterránea de Antalya ocupa el segundo lugar en el mercado más popular. Este centro multicultural atrae a muchas nacionalidades, incluidos europeos y del Medio Oriente, quienes le dan peso a una atmósfera cosmopolita. El vecindario Konyaalti del centro principal de la ciudad atrae a muchos debido a su larga playa de arena, pero los compradores de casas también acuden en masa a Alanya, Side y Belek. , la capital del golf de Turquía. Otra joya de su corona es Kalkan, un destino de lujo que cuenta con villas de lujo con piscinas infinitas e impresionantes vistas al mar Mediterráneo para despertarse.
Viviendas en Bursa: Esta región del norte sorprendió a muchos cuando ascendió de rango para convertirse en un área popular entre los compradores de Medio Oriente que encuentran muchas similitudes culturales. Compuesto por un centro histórico de la ciudad y barrios más pequeños como Mudanya y Osmangazi, su joya es la montaña Uludag que se está transformando para convertirse en el mejor lugar para esquiar en Turquía.
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Para hablar con un representante de ventas sobre el mercado inmobiliario y las inversiones de Turquía, contáctenos por correo electrónico o por teléfono. Consulte también nuestra amplia cartera de apartamentos y villas en venta en Turquía. Cada listado contiene fotos, descripción del área, información sobre la casa y un formulario de consulta para obtener más detalles, como planes de pago y cómo comprar.
Guía de Turquía: Descubra más razones por las que comprar una propiedad turca es una buena inversión. Incluyendo áreas para comprar, perspectivas e información sobre el estilo de vida, nuestra guía es perfecta para los compradores de vivienda por primera vez.
