Natalie Obtener la ciudadanía turca mediante la inversión inmobiliaria es comprar uno de los mejores esquemas de pasaportes de visa dorada del mundo. Comprar una propiedad en un país extranjero para obtener los derechos a vivir, trabajar y estudiar no es nada nuevo. Pero el esquema de Turquía se destaca con un precio de compra mínimo más bajo, un sistema fácil de aplicar, menos restricciones y un tiempo de procesamiento rápido.
Tal es el éxito del sistema de pasaportes; El año pasado, más de 7000 compradores de propiedades compraron una casa en Turquía y se convirtieron en ciudadanos turcos orgullosos. Si bien la solicitud puede parecer abrumadora, no lo es, y nuestro objetivo con esta guía es brindarle conocimientos y responder cualquier pregunta que pueda tener. Por supuesto, puede llamarnos hoy y hablar con un agente sobre inversiones inmobiliarias para la ciudadanía, pero comencemos esta guía con preguntas comunes.
Acerca de la ciudadanía turca por inversión
¿Pueden los solicitantes de ciudadanía tener doble nacionalidad?
Turquía no impone ninguna restricción a la doble nacionalidad de sus ciudadanos. Para que pueda conservar su pasaporte existente y obtener un pasaporte turco al mismo tiempo. Sin embargo, algunos otros países lo hacen. Antes de comprar una propiedad para solicitar Ciudadanía de Turquía, consulte con su consulado local si su país tiene restricciones.
¿Tengo que vivir en Turquía de forma permanente?
No, y esta es una de las razones por las que el plan de Turquía supera a otros países. En algunos lugares, los compradores de propiedades con visa dorada deben vivir allí durante un número determinado de días al año. Pero en Turquía, los solicitantes van y vienen cuando les plazca. Por lo tanto, puede usar la compra de su propiedad como una casa de vacaciones o alquilarla para obtener un flujo de ingresos pasivo.
¿Cuáles son los criterios de ingreso para la ciudadanía?
Aquí es donde se pone bueno. Todo lo que debe hacer es comprar una propiedad en Turquía por valor de 400,000 USD o más y comprometerse a conservarla durante al menos tres años. Es simple.
¿Quién es elegible para solicitar la ciudadanía?
Las únicas personas que no pueden postularse son las nacionalidades que no pueden comprar legalmente una propiedad en Turquía. Son norcoreanos, cubanos, sirios, armenios y nigerianos. Además, los solicitantes deben tener un pasaporte existente y tener antecedentes penales limpios. El gobierno turco lo comprobará en el momento de la solicitud.
¿Puedo comprar alguna propiedad?
No, solo algunas propiedades son elegibles. El esquema legal fue diseñado para fomentar la propiedad inversión en Turquía, por lo que debe comprar una casa aprobada por el gobierno. Por ejemplo, una casa de reventa en Fethiye que tiene 30 años no será elegible. Por lo tanto, muchos solicitantes eligen proyectos de desarrollo en Estambul porque es donde se encuentran la mayoría de las propiedades aprobadas. La condición de la propiedad también es importante porque deben tener títulos de propiedad y un certificado de habitación.
¿Qué me da un pasaporte turco?
Algunos pasaportes son mejores que otros porque los titulares se suben a un avión sin tener que comprar visas. Aquí es donde el pasaporte turco se intensifica con viajes sin visa a más de 100 países en todo el mundo. Esto ha demostrado ser una ventaja significativa para muchas nacionalidades.
¿Pueden los miembros de la familia solicitar la ciudadanía?
Sí, al hacer la solicitud de ciudadanía, puede incluir a su cónyuge e hijos. Sin embargo, lo que es mejor es que cuando tiene la ciudadanía turca, los futuros hijos que nazcan se convertirán automáticamente en ciudadanos turcos en función de sus derechos de nacimiento.
¿Es mejor invertir en propiedades o negocios?
Para obtener la ciudadanía turca mediante la inversión empresarial, debe invertir 500,000 USD. Luego, debe administrar el negocio, emplear personas, pagar impuestos, cumplir con las regulaciones comerciales, etc. Entonces, como puede ver, la ciudadanía turca a través de la inversión inmobiliaria es la mitad del costo y mucho más fácil.
¿Puedo vender la propiedad después de tres años?
Sí, si quiere vender la propiedad, puede hacerlo. Sin embargo, le recomendamos que lo mantenga por más tiempo para hacer una inversión inteligente. Cualquier propiedad en Turquía vendida antes de los cinco años de propiedad incurre en un impuesto sobre las ganancias de capital. Muchos distritos muestran un gran potencial de revalorización de capital en propiedades durante un período de mediano a largo plazo de cinco a diez años.
Más beneficios de la ciudadanía turca
1: Trabajo, salud y jubilación
Entonces, los beneficios se acumulan, pero hay más. Actualmente, los extranjeros con permiso de residencia deben obtener una licencia adicional para tener derecho a trabajar. Una vez que recibe la ciudadanía turca, recibe el derecho a ingresar legalmente a la fuerza laboral. Además de trabajar, usted y su familia pueden optar por el sistema SGK administrado por el gobierno. Esto le da derecho a asistencia sanitaria y una pensión turca cuando se jubile.
2: Solicitud de ciudadanía por única vez
Turquía tiene un esquema de residencia fantástico, pero la desventaja es que debe seguir solicitando permisos. El primero dura un año, y luego dos años, pero una vez que recibe la ciudadanía turca, es permanente.
3: Sociedad Turca
Desde la comida hasta la historia, pasando por las tradiciones y la hospitalidad, profundizar en los tejidos de la sociedad turca es un viaje emocionante a la vida cotidiana de los turcos. Por supuesto, llevaría toda una vida conocer el país, pero probar los platos regionales y viajar de este a oeste es una excelente manera de hacerlo. Además, si decide vivir en Turquía, encontrará la acogedora hospitalidad turca en la puerta de su casa.
4: Clima y estilo de vida
Ah, claro, una de las delicias de poseer propiedad en Turquía es el clima magnífico que fomenta un estilo de vida al aire libre. Recuerde, Turquía está rodeada por tres lados por el mar, y los largos tramos de costa son uno de los mejores destinos de playa del mundo. Ya sea que desee viajar y explorar las delicias de Turquía, o disfrutar de las comodidades del hogar, espere aproximadamente 300 días de sol al año para disfrutar del aire libre.
5: Inversión inmobiliaria ideal
Por último, elija su propiedad sabiamente y tendrá el potencial masivo para una adición de bienes raíces saludable a su cartera internacional. En muchas áreas de Estambul, la inversión masiva en infraestructura y vivienda está convirtiendo los vecindarios en puntos de acceso a la propiedad. Además del potencial crecimiento de capital, si decide alquilar su propiedad, puede hacerlo legalmente.
Cómo solicitar la ciudadanía turca por inversión
1: Encuentre una propiedad en venta
Para comenzar su búsqueda de una propiedad, contáctenos y declare que es un extranjero interesado en el esquema de ciudadanía turca. Enviaremos una lista de propiedades elegibles. Alternativamente, explore nuestra cartera de apartamentos y villas a la venta en Turquía. Cada listado contiene todo lo que debe saber, incluido el precio, la ubicación, las características del hogar y los detalles de contacto para obtener más información por correo electrónico o concertar una visita. No olvide decirnos que quiere invertir en el esquema de ciudadanía inmobiliaria.
2: Compre la propiedad
Cuando nos contrata como su agente inmobiliario, le ayudamos con todo el proceso de compra de una propiedad. Los inversores necesitarán un número fiscal, una cuenta bancaria y un abogado. Organizamos planes de pago, incluido el depósito y detalles de costos adicionales como registro de la propiedad, traductor, honorarios notariales, impuestos e informes de valoración. Recomendamos que, dado que pagará la propiedad en liras turcas, en lugar de utilizar la banca, utilice una moneda extranjera para obtener mejores tarifas de transferencia y tipos de cambio. Al firmar los títulos de propiedad de la propiedad, declare que está comprando para invertir en el plan de bienes raíces. En este punto, obtendremos un certificado de conformidad de la propiedad.
3: Adquirir estado de residencia
Los solicitantes de la ciudadanía turca deben tener un permiso de residencia nacional. Le ayudaremos a completar y obtener un permiso de un año. Los documentos oficiales de respaldo que el gobierno requiere para la solicitud son la cobertura médica válida y los medios para mantenerse económicamente. Una vez que presentamos la solicitud, el tiempo requerido de espera es de aproximadamente seis semanas para recibir, y luego comenzamos la solicitud de ciudadanía.
4: Adquirir la ciudadanía turca
Para solicitar, complete el formulario de solicitud y envíelo a las oficinas de Ankara junto con fotos biométricas, copias de un poder, pasaporte, seguro médico, permiso de residencia, certificados de nacimiento y matrimonio traducidos y notariados para todas las personas incluidas en la solicitud. El ministerio en Turquía llevará a cabo sus diversas verificaciones legales y las aprobará en un plazo de 6 a 9 meses. Felicitaciones por convertirse en ciudadano turco y ser un orgulloso propietario.
Mudarse a Turquía
Por lo tanto, esperamos haber brindado mucha información sobre la ciudadanía turca por inversión inmobiliaria. Si tiene alguna pregunta o desea iniciar el proceso de búsqueda de una propiedad elegible, llámenos hoy. También, por favor lea nuestro articulo sobre mudarse a Turquía que trata sobre los asuntos del día a día de los expatriados, incluida la barrera del idioma, cómo establecerse en familia y los mejores lugares para residir en Turquía.
Sobre Nosotros
Somos una inmobiliaria internacional Spot Blue. Nuestros servicios han ayudado a miles de personas a invertir en propiedades en el extranjero. Como empresa galardonada establecida en 2003, estamos listos para ayudar a cualquier persona a convertirse en propietario de una propiedad en Turquía y obtener la ciudadanía turca. Además, sigue nosotros en Facebook para mantenerse al día con las noticias inmobiliarias de todo el mundo.
