Natalie Cualquiera que esté pensando en comprar una propiedad en Kusadasi realmente está invirtiendo en el sector inmobiliario turco más grande que durante muchos años y todavía está haciendo un gran negocio con los extranjeros. La industria es claramente diferente a la anterior al 2000 cuando comprar una propiedad turca como extranjero era difícil, fortuito y no era una inversión financiera inteligente en absoluto.
En los años siguientes, el gobierno turco reguló y relajó la propiedad inmobiliaria para los extranjeros y, al introducir hipotecas en el sector doméstico turco, pudo generar un auge en la construcción a medida que crecía la demanda de viviendas nuevas y modernas.
El mercado inmobiliario de Kusadasi se benefició de estos cambios significativos. Atrayendo a muchos extranjeros, su demografía cambió a un centro multicultural de nacionalidades, pero ha ganado más tracción en los últimos años, y por buenas razones.
Por qué la gente compra una propiedad en Kusadasi
1: Proyectos de regeneración urbana
Kusadasi Siempre hizo un excelente trabajo al presentar una apariencia limpia e inteligente a un flujo considerable de pasajeros de cruceros y turistas en general. Un nuevo puerto de cruceros en 2006 trajo consigo una afluencia de cafeterías de la tercera ola y marcas internacionales, mientras que el paseo marítimo podría coincidir fácilmente con los que se ven en España. Portugal y la Riviera francesa.
Sin embargo, lejos de las zonas turísticas, feos edificios arruinaban el horizonte y las carreteras con mucho tráfico estaban llenas de baches. Eso fue hasta hace unos años cuando el ayuntamiento se puso en marcha y puso en marcha una campaña para modernizar su infraestructura urbana.
Los resultados tuvieron un efecto positivo en los vecindarios locales, ya que cada vez más personas apreciaron el aspecto estético. La fusión de uniformados con zonas turísticas también tuvo un impacto positivo en el mercado inmobiliario.
2: Comercio turístico durante todo el año
Ya sea que esté buscando o no un ingreso de compra para alquilar, el comercio turístico de Kusadasi durante todo el año beneficia a los lugareños de muchas maneras. Desafortunadamente, en los centros turísticos costeros del Egeo y la Turquía mediterránea, la vida se ralentiza en invierno una vez que los turistas regresan a casa y esto afecta a los lugareños a través del cierre temporal de bares, restaurantes, tiendas y hoteles.
Si bien los paquetes de vacaciones a Kusadasi disminuyen en invierno, todavía da la bienvenida a viajeros independientes, así como a pasajeros de cruceros y esto, a su vez, mantiene todo funcionando. Las tiendas y atracciones permanecen abiertas, el centro turístico mantiene su ambiente cosmopolita y los lugareños no se sienten como si estuvieran viviendo en una ciudad fantasma.
3: Excelentes enlaces de transporte
Una impresionante red de transporte atrae a muchos compradores a Kusadasi. Tener la opción de dos aeropuertos, Izmir o Bodrum, que se encuentran a dos horas de traslado en automóvil, significa que llegar allí durante todo el año se hace rápidamente.
Si bien un sistema de autobús local que va desde el centro ofrece a los residentes la opción de moverse de manera económica y rápida, si quieren ir más lejos, el otogar principal en las afueras tiene rutas a otros lugares de Turquía. Luego, por supuesto, para los conductores de automóviles, la cercana Izmir y Aydin las autopistas dan acceso a una multitud de áreas de fácil acceso.
4: Cartera de propiedades vibrante y excelente tipo de cambio
Una fuerte razón para invertir en Propiedad de Kusadasi es que la cartera de bienes raíces de la ciudad ofrece mucha variedad, incluidos apartamentos y villas sobre plano, nuevos y de reventa. A partir de un precio de alrededor de £ 60,000 para un apartamento de dos habitaciones, los planes de pago varían dependiendo de si compra una propiedad de reventa o fuera de plano.
Además, al tipo de cambio actual entre la lira turca y otras monedas, los compradores están aprovechando lucrativas gangas y, con una inversión a largo plazo, el potencial retorno de la inversión es enorme. Al utilizar empresas de transferencia especializadas, al enviar dinero para pagar la propiedad, también puede obtener una excelente tarifa y ahorrar en tarifas.
5: buena liquidez
Naturalmente, cuando compramos inmuebles, el objetivo es mantenerlos a largo plazo. Sin embargo, la vida a veces nos presenta desafíos y este es el momento en el que necesitamos obtener nuestro efectivo práctico rápida y fácilmente convirtiendo nuestras compras físicas en efectivo.
Aquí es donde Kusadasi sube al podio porque, además de ocupar un lugar destacado en el sector inmobiliario turco, despierta interés a nivel internacional. Muchas nacionalidades diferentes compran propiedades en Turquía, incluidos europeos, del Medio Oriente y rusos. Esto significa que cualquiera que venda una propiedad tiene una audiencia global a la que atraer.
6: Un estilo de vida junto al mar
Aunque la gente piensa en el centro principal de la ciudad cuando oye hablar de Kusadasi, la región incluye complejos turísticos costeros más pequeños como Davutlar y Guzelcmli que atraen a compradores de propiedades debido a un estilo de vida relajado. Los expatriados a menudo tienen el sueño de vivir su jubilación junto al mar con un clima magnífico y Kusadasi ofrece precisamente eso.
Al depositar dinero en una cuenta de ahorros con intereses altos, los expatriados viven de sus intereses mensuales y no tienen que tocar su patrimonio neto, razón por la cual la vida en Kusadasi tiene muchos fanáticos incondicionales. Lea más sobre sus estilos de vida aquí..
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Los compradores primerizos en Turquía se sienten naturalmente intimidados por el proceso de compra de bienes raíces en un país donde no hablan el idioma. Sin embargo, es simple, sencillo y por ley, necesita un traductor. Sin embargo, para un aprendizaje fácil, este artículo presenta el turco de uso común palabras que escuchará al comprar una propiedad en Kusadasi.
Lo que puedes conseguir por menos de £ 250,000 en Kusadasi
- Dos habitaciones apartamentos en el barrio de Degirmendere, con piscina comunitaria.
- Tres habitaciones, 2 baños casa adosada en Davutlar.
- Triplex de cuatro dormitorios villa en Davutlar, a solo 500 metros del mar.
