Natalie Si está investigando cómo comprar una propiedad en Turquía como extranjero, la buena noticia es que es sencillo, fácil y rápido. Por supuesto, como agentes inmobiliarios internacionales, todos los clientes cuentan con nuestra experiencia, experiencia y ayuda en cada paso del camino, ya sea que busquen apartamentos o villas en venta.
Los expertos dicen que comprar una casa es una de las decisiones de vida más grandes e importantes que debe tomar. No solo se convierte en un activo financiero que contribuye a su patrimonio neto, sino que también es un refugio y un lugar para descansar, relajarse y recargar las pilas, de ahí el dicho antiguo "hogar, dulce hogar".
A continuación se muestra una breve introducción sobre cómo funciona el proceso y qué debe saber al buscar casas en venta. Siempre estamos disponibles por teléfono, correo electrónico o en persona para brindar información más detallada y responder preguntas. Si no está decidido a comprar una casa en Turquía, podemos asegurarle a todos los compradores de vivienda la tranquilidad.
El mercado inmobiliario turco ofrece alta liquidez, crecimiento de capital a largo plazo, honorarios legales asequibles, un cómodo proceso de compra de vivienda, destinos tranquilos para elegir y una cartera variada desde apartamentos económicos en ciudades hasta prestigiosas villas en los suburbios. Cualquiera interesado en la inversión inmobiliaria haría bien en mirar a Turquía. Entonces, ¿por dónde empiezas?
Cómo comprar una propiedad en Turquía
Sus finanzas al comprar una casa
Antes de mirar las propiedades en venta, es fundamental llevar una contabilidad para poner las finanzas en orden y poder gestionarlas. Calcule los ingresos y gastos mensuales cuando sea propietario y compare las mejores tasas de interés e hipotecas si busca financiación. Tener conocimientos financieros es la clave para que esta inversión inmobiliaria funcione.
Encuentra la casa de tus sueños
Nuestros listados de propiedades incluyen casas sobre plano, de nueva construcción y de reventa a la venta. Desde apartamentos económicos hasta villas de lujo, casas adosadas con vista al mar, un dúplex de planta abierta, un ático con terraza o una mansión frente al mar cerca del puerto deportivo. Ya sea que desee una vivienda amueblada, unifamiliar, adosada o unifamiliar, la tenemos. Aquí es también donde deberíamos aconsejar precaución para las propiedades de renovación.
A veces, los compradores de propiedades quieren una propiedad para reparar y dejar su marca, pero esto a menudo resulta ser una pérdida de efectivo y el gasto nunca coincide con el valor de la casa. Del mismo modo, este no es el momento de invertir casas compradas en subastas de propiedades, cuando no conoce el mercado. Ver propiedad en venta en Turquía aquí.
Planes de pago de propiedad
Los precios de las propiedades no son el único gasto en el que pensar al comprar una casa nueva. Una vez que haya encontrado su casa perfecta, para hacer una oferta sobre el precio de compra, Spot Blue se la transmitirá. También nos relacionamos entre compradores y vendedores para establecer un plan de pago que sea aceptable para ambas partes e incluya los costos de cierre y la fecha de vencimiento, como los impuestos al comprador, los honorarios del notario, los abogados y el traductor.
Tipos de cambio de moneda al comprar
Para pagar, transfiera dinero a través de un representante legal / su abogado o pague al vendedor directamente a su cuenta bancaria según los términos del contrato. Para comprar divisas, utilice una empresa comercial especializada en cambio de divisas para obtener los mejores tipos de cambio. En el momento de firmar los contratos, también deberá realizar un pago inicial.
Contratos y Ubicaciones
Para firmar contratos, necesitará copias de su pasaporte, fotos de pasaporte y un número de identificación fiscal turco que Spot Blue le ayudará a obtener. No es obligatorio contratar a un abogado para comprar una propiedad en Turquía, pero le recomendamos que lo haga y puede proporcionar una lista de abogados con sede en Turquía y el Reino Unido. Algunas áreas de Turquía permiten que los propietarios extranjeros firmen sus títulos de propiedad el mismo día de la compra, mientras que otras realizan primero una búsqueda militar. Una vez que nos dé a conocer su área de interés, le informaremos sobre el proceso exacto de compra de la vivienda, incluidos los informes de valoración que exige la ley.
Firma de su escritura en Turquía
Spot Blue le informará cuando las escrituras estén listas para firmar en la oficina local de Tapu del área donde compró. Considere si firmará sus escrituras o establecerá un POA (poder notarial) para que alguien lo haga en su nombre. Si opta por firmar las escrituras, la ley exige un traductor, junto con un seguro obligatorio, del cual le mostraremos cómo obtenerlo.
Instalarse en su nuevo hogar
Una vez que las escrituras estén a su nombre, el abogado / nosotros podemos ayudar a transferir la propiedad de los servicios públicos como las conexiones de agua y electricidad y ayudar a pagar las facturas del hogar. Por último, compre una botella de champán para celebrar sus vacaciones o su casa familiar en Turquía. Si ha comprado un apartamento en un complejo, deberá pagar una tarifa mensual para las instalaciones comunes, que se puede pagar directamente al comité de gestión del complejo.
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Los mejores lugares para comprar: Comprar una propiedad en Turquía arroja una multitud de destinos desde Estambul hasta Antalya y la costa sur y oeste. Ya sea que desee convertirse en propietario alquilando su casa, buscar invertir en el mercado inmobiliario o aspirar a vivir y trabajar aquí, analizamos los lugares favoritos para comprar y por qué se destacan.
Acerca de nosotros: Somos Spot Blue, un agente inmobiliario internacional. Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario turco ha permitido a cientos de personas comprar una propiedad, ya sea para uso como casa de vacaciones, vivienda permanente, compra para alquilar o como oportunidad de inversión. Si tiene preguntas sobre cómo comprar una propiedad en Turquía, llámenos ahora al +44 (0) 20 8339 6036 o utilice nuestro formulario de contacto para enviarnos un correo electrónico. También navega por nuestro cartera de casas en venta en muchas áreas como Estambul, Antalya, Fethiye, Bodrum y Bursa. Cuando trabaje con nosotros, compre una casa con tranquilidad.
