Natalie Los compradores primerizos ansiosos por conocer los mejores lugares para comprar una propiedad en Turquía pueden sentirse abrumados por la gran cantidad de destinos, desde ciudades importantes hasta pequeños pueblos. De este a oeste, Turquía es un vasto país que abarca 81 provincias y siete regiones geográficas. Sin embargo, antes de hablar de lugares donde las ventas de viviendas a extranjeros son más altas que en otros, vale la pena conocer tres zonas que encabezan la lista; la costa mediterránea, la costa del mar Egeo y Estambul.
Los compradores extranjeros rara vez se dirigen al este porque la zona sin salida al mar es bastante conservadora y no está preparada para la industria del turismo de sol, mar y playa que también atrae a propietarios de casas de vacaciones, así como a personas que buscan vivir en Turquía de forma permanente. Entonces, veamos qué saber y dónde ir para realizar una inversión rentable en Turquía. bienes raíces del mercado.
Estadísticas sobre compradores extranjeros de propiedades en Turquía
Según la organización nacional de estadística de Turquía, Turk Stat, en 2022 se vendieron 67,490 propiedades a extranjeros. Esto representó el 4.5% de las ventas y supuso un aumento del 15.2% anual. Las provincias ocupan un lugar destacado entre las compras de extranjeros perfecta En Turquía se encuentran Estambul, Antalya y Mersin.
Las nacionalidades de los compradores extranjeros incluyeron rusos, iraníes, iraquíes, alemanes, estadounidenses y británicos. La mayoría de los compradores de Oriente Medio se dirigen al norte de Turquía a lugares como Bursa, yalova y Trebisonda. Mientras que los compradores de propiedades europeos y de otras nacionalidades se dirigen a las costas del suroeste.
¿Dónde están los mejores lugares para comprar una propiedad en Turquía?
Mercado inmobiliario de lujo de Kalkan
Kalkan, un pequeño Pueblo costero mediterráneo, promueve una vida de lujo. Por lo tanto, los precios de las propiedades son más altos. Hay pisos en venta, pero de lujo. villas forman la mayoría de los listados de bienes raíces. En algunos casos, se contrató a arquitectos de renombre mundial para diseñar casas galardonadas aprovechando al máximo las fantásticas vistas del mar Mediterráneo e incorporando diseño y tecnología del hogar.
Lo único que debe saber sobre Kalkan es que la ciudad se divide en seis distritos, pero la mayoría de los lugares son montañosos. Si no desea tener un automóvil, el transporte público es frecuente, pero esto es algo a tener en cuenta al verlo.
Altinkum: precios inmobiliarios relativamente baratos en Turquía
Destacadas comunidades de expatriados británicos se han ganado Altinkum el apodo de Little Britain, y ofrece algunos de los precios inmobiliarios más bajos de Turquía. La mayoría de las casas a la venta en Altinkum son adecuadas para vivir todo el año o como casas de vacaciones. El nombre se traduce como arena dorada, un reflejo adecuado de las tres playas más grandes.
Los turcos a menudo llaman a Altinkum "Didim", pero esto se refiere al centro de la ciudad apartado de la playa con muchas oportunidades de compras y transporte. Cualquiera a quien le guste esta región pero prefiera más destinos turcos debería buscar en la cercana Akbuk, de la cual muchas propiedades tienen hermosas vistas al mar.
Alanya: apartamentos y villas a precios de vivienda atractivos
Alanya también ofrece bajos precios inmobiliarios para su mercado inmobiliario en el extremo oriental del Mediterráneo, incluidos apartamentos cerca de la playa. Los compradores potenciales encontrarán los precios particularmente atractivos, especialmente los que compran por primera vez. La ciudad turística atrae a muchas nacionalidades de turistas y expatriados, incluidos rusos, europeos del este y británicos.
Todos adoran las muchas cosas que hacer, bares, restaurantes y oportunidades de compras. Alanya realmente ha avanzado a pasos agigantados en los últimos diez años. El consejo local promueve activamente la industria del turismo en el extranjero y el nivel de inversión en infraestructura es impresionante.
Centro de la ciudad de Antalya: destino turístico popular en la Riviera turca
No dejes que el estado de la ciudad te desanime porque este distrito es increíblemente pintoresco y ofrece dos grandes comunidades de playa, a saber, Konyaalti y Lara. Naturalmente, como centro, todo está a la vuelta de la esquina, incluido el acceso cercano al aeropuerto, el segundo más transitado de Turquía, con un amplio horario de vuelos durante todo el año.
Centro de la ciudad de Antalya ofrece lo mejor de ambos mundos, desde comida callejera económica hasta alta cocina de chefs de fama mundial. Ir de compras es tanto barato como caro debido a la elección, mientras que las escenas de la vida nocturna acelerada se ralentizan rápidamente al dirigirse al puerto.
Mercado inmobiliario de Yalikavak
Yalikavak destaca en la península de Bodrum, una zona del oeste de Turquía que abrazó el hedonismo en el último siglo. La transformación de Yalikavak en 15 años en importantes lugares de inversión extranjera no es poca cosa. El lugar ahora alberga el título del mega paraíso de yates en Turquía tras la construcción del Palmarina, que vio acudir en masa a multimillonarios y millonarios.
A pesar de esta fama y riqueza, el precio de la propiedad en Yalikavak sigue siendo razonable, dados los hermosos paisajes y las vibraciones de la comunidad costera. Sin embargo, si el efectivo no es un obstáculo, Yalikavak también alberga villas millonarias con la última arquitectura limpia y las tendencias modernas.
Otros lugares en la península de Bodrum de Turquía
Si la mayoría de las propiedades en Yalikavak están fuera de su presupuesto, busque otras regiones en el Península de bodrum que están a solo una hora en automóvil del aeropuerto y son perfectas para estilos de vida relajados. La ubicación de Bodrum en el mar Egeo hace que la zona sea popular entre los turistas de Turquía y de todo el mundo, y la popularidad de Bodrum para el turismo hace que el lugar sea ideal para la inversión inmobiliaria.
Con la demanda de propiedades en la ciudad y las áreas circundantes, el valor de las propiedades puede apreciarse con el tiempo, lo que podría proporcionar rendimientos de alquiler decentes sobre la inversión. Además, alquilar propiedades a turistas puede generar ingresos. Otras ciudades para comprar propiedades en la península de Bodrum incluyen Gumusluk, Kadikalesi e Iasos, que mantienen esas vibraciones pasadas como pintorescos pueblos de pescadores.
Vivienda permanente en Fethiye en la costa turquesa
La pequeña ciudad de Fethiye atrajo lentamente a comunidades de expatriados y propietarios extranjeros con hermosos paisajes respaldados por verdes montañas, tumbas de roca licias y el tranquilo mar azul del Mediterráneo. Como un importante centro de la Riviera turca, las vibraciones y la atmósfera contribuyen en gran medida al sueño de todos los jubilados de vivir bajo el sol.
Los compradores extranjeros de la gran población de expatriados gravitan hacia una de tres regiones: Hisaronu, Ovacik y Calis Beach. Sin embargo, el centro de la ciudad también ofrece atractivos apartamentos y villas a la venta a precios asequibles. Uzumlu, que ha conservado el encanto tradicional del pueblo y la belleza natural, también ha atraído villa propietarios, a pesar de su ubicación alejada del mar. (Propiedad en venta en Fethiye.)
Lugares en Estambul para inversión inmobiliaria en Turquía
Y por último, Estambul, la ciudad más grande, es el foco y el corazón de los bienes raíces turcos que atraen a inversores extranjeros de todas las nacionalidades. Muchos aprovechan los proyectos de construcción masiva en las afueras de Estambul y desarrollaron infraestructura durante los últimos 20 años que modernizaron la vida en la ciudad. Centrándose en la vida moderna con tendencias arquitectónicas, la cultura del vecindario se enfoca en las comodidades e instalaciones en el lugar, como gimnasios, piscinas, parques, parques verdes y tiendas. No hace falta decir que también hay escenas animadas de vida nocturna.
A pesar del estatus de Estambul como la ciudad más grande de Turquía, hay mucho potencial para la compra de propiedades. Esto se debe a que los proyectos de infraestructura actuales y la modernización de los centros de transporte y los aeropuertos atraen a trabajadores profesionales y compran para dejar a los inversores inmobiliarios extranjeros.
Para los inversores que buscan en el Ciudadanía de Turquía por esquema de inversión mediante la compra de propiedades, la mayoría de las propiedades turcas aprobadas por el gobierno turco para el proyecto se encuentran en Estambul. Como la ciudad más grande de Turquía, Estambul, naturalmente, ofrece todo. Aún así, los expatriados que trabajan y los inversores inmobiliarios internacionales están especialmente interesados en los planes de modernización.
Más sobre el mercado inmobiliario turco
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Ciudades populares en Turquía para un estilo de vida urbano
Si la vida urbana es lo que quieres, ciudades populares para comprar Las propiedades en Turquía incluyen el centro de la ciudad de Estambul, la capital Ankara, el centro de la ciudad de Antalya, Izmir y Bodrum. Desde la región turca del Egeo hasta el centro de Anatolia, las ciudades son diferentes de otros centros turísticos que se enfocan en el turismo, pero se adaptan perfectamente a aquellos que buscan un fácil acceso a oportunidades comerciales y de inversión o aquellos que quieren vivir y trabajar en Turquía de forma permanente. Bien conectados a través de rutas de transporte, se encuentran entre los mejores lugares de Turquía para comprar una propiedad.
