Natalie A medida que Turquía aumenta su turismo y su mercado inmobiliario extranjero, muchas personas están pensando en comprar una propiedad en Alanya, en la costa mediterránea. De hecho, varias nacionalidades, incluidos británicos, rusos, europeos y del Medio Oriente, ya poseen casas allí y las usan para vacaciones, alquiler para alquilar o para vivir permanentemente como expatriados.
De 2015 a 2017, se vendieron en la región algo más de 36,000 casas nuevas, sobre plano y de reventa, mediante la venta de hipotecas o métodos alternativos de pago tanto a turcos como a extranjeros.
Entonces, ¿por qué la gente está comprando y qué tiene Alanya a su favor?
Comprar una propiedad en Alanya
Durante la última década, Alanya se convirtió en un actor dominante en el mercado turco. Una vez eclipsada por el centro de la ciudad principal de Antalya, la cartera de propiedades ahora lo abarca todo y la región puede mantenerse erguida y orgullosa como un destacado centro de importancia.
Lo que es aún más atractivo es el precio de los apartamentos y villas. Una gran cantidad de propiedades y terrenos aptos para la construcción han mantenido bajos los costos por metro cuadrado, lo que garantiza que Alanya ofrezca algunas de las propiedades inmobiliarias de mejor valor en Turquía. Actualmente, esta es una bonificación adicional ya que el tipo de cambio garantiza que los extranjeros obtengan más liras turcas por su moneda local.
A medida que la región ha crecido, también lo han hecho las instalaciones y las comodidades, por lo que los residentes realmente tienen todo a la vuelta de la esquina. Un aspecto que realmente impulsó su crecimiento fue la apertura del aeropuerto de Gazipasa que cuenta con vuelos domésticos e internacionales. Esto, a su vez, afectó a la industria del turismo y los funcionarios del ayuntamiento implementaron un plan para mejorar y reconstruir la infraestructura y las carreteras para dar cabida al creciente interés en la ciudad.
Para dar una idea de la importancia de Alanya, pertenece al distrito de Antalya y representa un tercio del turismo en la zona. Los funcionarios del consejo tienen planes para aumentar esto diversificando las nacionalidades de los visitantes y los nichos de turismo, por lo que el futuro parece prometedor para la región.
Por qué a los propietarios les gusta Alanya
- Fácil de llegar por carretera, aire o mar.
- Una red de transporte frecuente y barata para desplazarse y hacia otros lugares de Turquía
- Precios atractivos por metro cuadrado
- Amplia cartera de apartamentos y villas nuevos, sobre plano y de reventa
- Muchos vecindarios para elegir
- Escenas vibrantes de compras y vida nocturna.
- Numerosas actividades de ocio para turistas y lugareños.
- Vida junto al mar
- Magnífico clima mediterráneo
- Mercado inmobiliario activo con una audiencia global en caso de que desee vender en una fecha posterior.
- Potencial masivo a largo plazo para el retorno de la inversión
- Una sutil mezcla de vibraciones turcas cosmopolitas y tradicionales
Barrios populares de Alanya
Debido al enorme tamaño de la región, los compradores pueden elegir entre poco más de 100 vecindarios designados. Para los compradores de propiedades, algunas son más populares que otras, debido a la calidad de las casas en venta. Estas casas también tienen el certificado (de habitación) de Iskan, que marca una gran diferencia en el valor de su propiedad, especialmente cuando se trata de venderla.
Entonces, ¿qué vecindarios están mirando los compradores de viviendas?
Sin duda, la atención se centra en Mahmutlar, que durante la última década se transformó en un centro turístico e inmobiliario. Muchos extranjeros compran en Mahmutlar porque ofrece todas las ventajas de un lugar de vacaciones y una ubicación ideal para expatriados. La población en verano a menudo se triplica a medida que la temporada navideña entra en acción. El vecindario también está junto al mar, por lo que los residentes pueden aprovechar el ambiente típico de la playa, y está a solo 10 kilómetros al sureste del centro principal.
El Kizlar Pinari Mahallesi (barrio) es muy buscado por dos razones. En primer lugar, pertenece al centro principal, pasando las famosas cuevas de Damlatas y a diez minutos a pie del castillo. Sin embargo, la joya de su corona es la playa de Cleopatras, a menudo etiquetada como una de las mejores de Turquía. Por estas razones, los precios por metro cuadrado son ligeramente más altos y hay menos disponibilidad. Sin embargo, el presupuesto adecuado le permitirá disfrutar de fantásticas vistas al mar para despertarse.
Otros distritos populares para los compradores de viviendas son Avsallar, a medio camino entre Side y Alanya. Kargicak y Kestel se encuentran a ambos lados del área de Mahmutlar y ambos son vecindarios frente a la playa, mientras que Cikcilli, aunque está más atrás, es más céntrico.
¿Qué puedes conseguir por menos de 70k en Alanya?
Dirigiéndose hacia el moderno distrito de Mahmutlar, su dinero llega muy lejos aquí y estos espaciosos apartamentos de dos dormitorios y dos baños son un ejemplo perfecto. Se encuentran a 600 metros del mar, pero dos puntos de venta principales son las cocinas y los baños modernos. Una sauna y un gimnasio son dos instalaciones comunes que marcan la diferencia, junto con la piscina comunitaria y los jardines paisajísticos.
Sin embargo, si desea más instalaciones comunes, este apartamento amueblado de un dormitorio tiene acceso a tres piscinas comunitarias, incluida una de tamaño olímpico. El complejo cuenta con un spa y centro de bienestar, y un gimnasio, así como con un servicio de traslado en autobús al centro. Esta es una opción ideal para cualquiera que esté pensando en comprar una propiedad en Alanya para obtener ingresos de compra para alquilar, ya que la empresa en el sitio también ofrece un sistema de reserva de hotel con gestión de alquiler.
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