En 2013, España lanzó el Programa Golden Visa. Los ciudadanos de la UE no necesitan visado para vivir en España. Sin embargo, deben tener un número de identificación nacional. Los ciudadanos de fuera de la UE y los no residentes que deseen permanecer en España tienen dos opciones:
El primero son los programas Golden Visa, pero los requisitos de entrada para la residencia familiar incluyen una compra mínima de bienes raíces de 500,000 euros.
Los expatriados pueden solicitar la residencia permanente después de cinco años y la ciudadanía después de diez años.
Con una visa de turista, puede permanecer hasta 183 días al año. De lo contrario, los expatriados deben solicitar la ciudadanía, ya sea visado nacionale (visa de trabajo) o visado de residencia (visa de extranjero jubilado).
Inversión inmobiliaria española
Después de muchos años de caídas de precios, el sector inmobiliario se encuentra ahora a tasas bajísimas y el mercado inmobiliario español ofrece un potencial significativo de ganancias de capital en los próximos años. Los inversores deben considerar cuidadosamente su inversión. ¿Es para fines de inversión y arrendamiento, o es para disfrute personal? Existen numerosas ofertas en el mercado de promotores y bancos, pero la ubicación y el tipo de propiedad son cruciales para el éxito de la inversión. Los inversores interesados en nuestros servicios deben revisar nuestro procedimiento u obtener más información sobre el Programa Golden Visa de España. Para ponerse en contacto con nosotros, chatee con un experto y obtenga más información sobre los procedimientos. Apartamentos en venta en España son ideales para quienes disfrutan de la vida en la ciudad.
Residencia permanente y ciudadanía en España
Después de cinco años de residencia en España, es posible solicitar la residencia permanente. La ciudadanía se puede solicitar después de diez años de residencia a tiempo completo. Aunque el permiso de residencia temporal (la Golden Visa) se puede prorrogar sin vivir en el país, el comprador y su familia deben residir en España para obtener la residencia permanente y la ciudadanía. Como resultado, el programa español Golden Visa es común entre los solicitantes que desean vivir en España a tiempo completo o retener una segunda residencia en Europa sin la posibilidad de convertirse en ciudadanos.
¿Cómo invierto en una propiedad para obtener la ciudadanía española?
Debe elegir una propiedad por valor de 500,000 euros, o puede comprar varias unidades por el mismo valor. Villas en venta en España son lo suficientemente grandes para acomodar a una familia.
¿Qué hace cuando encuentra la propiedad que desea comprar en España?
Pagar un depósito
Los depósitos se pueden realizar mediante tarjeta de crédito o mediante transferencia bancaria, y se mantendrán a su nombre. No abogamos por mantener efectivo en su billetera, pero los fondos deben estar fácilmente disponibles porque una demora en el depósito podría resultar en que alguien más gane. Este pago asegura el precio, confirma su plan de compra y retira la propiedad del mercado. Al presupuestar su nueva casa, tenga en cuenta que los impuestos y tarifas representarán aproximadamente del 10% al 11% del precio de compra.
Abogados españoles
Necesitará un abogado español después de pagar su depósito inicial, por lo que probablemente debería contratar uno tan pronto como confirme su intención de compra.
Su abogado realizará varias pruebas para asegurarse de que la propiedad que le interesa sea propiedad de la persona que la vende y que se haya comercializado adecuadamente. También se asegurarán de que no haya préstamos pendientes en la propiedad y de que todas las facturas de servicios e impuestos estén al día.
Está cubriendo su inversión contratando a un abogado para asegurarse de no heredar ninguna deuda impaga. Si está comprando fuera del plan, el abogado se asegurará de que el desarrollador tenga un seguro o garantías bancarias vigentes para que, si algo sale mal y la venta no se concreta (debido al desarrollador), recupere su dinero más 6 % de interés.
La etapa final es la firma en la Notaría Pública.
Cuando el vendedor le cede la propiedad frente a un notario público, se completa la etapa final de la compra. Esto es cuando entregas las llaves de tu nueva casa e intercambias el pago final.
Si compra a un promotor o desarrollador, tendrá que pagar el 7% de impuesto de transferencia o el 7% de IVA más el 1% de impuesto de timbre. También tendrás que pagar los honorarios de Notario, que pueden oscilar entre 300 y 1000 euros. Esto depende del valor de la propiedad que está comprando, así como de las tarifas de registro. Esto representa aproximadamente el 60% de la tarifa del notario. Es posible que desee buscar asesoramiento profesional sobre quién debe incluirse en la escritura de propiedad. Podría haber complejos impuestos a la herencia en los que pensar.
¿Mi familia también recibirá la ciudadanía española?
Se le otorgará la ciudadanía española, su esposo o esposa, más los hijos que tenga menores de 18 años. Todos deberían obtener la ciudadanía española.
¿Qué tipo de cambio se dará?
Su propiedad debe comprarse en Euros. Propiedad en venta en España está valorado en euros, pero muchos inversores extranjeros tienen fondos en otras monedas, como las grandes libras esterlinas. Esto significa que tendrán que comprar euros antes de poder comprar una propiedad en España.
¿Cuál es la escala de tiempo para esto?
Los siguientes son escalas de tiempo generales: 3 a 4 semanas: para transacciones simples, como propiedades sin hipotecas, todos los trámites en orden y financiamiento en su lugar. 4 a 8 semanas: para ventas un poco más complicadas, como las que requieren un certificado de arquitecto o que el comprador obtenga una hipoteca.
¿Puedo comprar una propiedad comercial y obtener la ciudadanía en España por inversión?
No hay problema si se trata de una propiedad comercial o residencial.
¿Es un desafío solicitar la ciudadanía española? ¿Necesito ayuda de un especialista?
Sería más fácil para usted si tuviera a alguien que lo ayudara, como nuestro equipo en Spot Blue. Podemos ayudarlo si compra a través de nosotros.
Quiero la ciudadanía española pero ocupado en el trabajo, por lo que no puedo llegar a España. ¿Todavía puedo solicitarlo?
Por supuesto, aún puede solicitar la ciudadanía española. Todo lo que necesita hacer es enviar un poder a Spot Blue y lo manejaremos por usted.
¿Quién puede solicitar la ciudadanía en el título de propiedad?
Solo el nombre de una persona puede estar en los títulos de propiedad para propósitos de ciudadanía, pero esto incluye a su cónyuge, como se mencionó anteriormente. En España, los títulos de propiedad para la compra de terrenos se conocen como "Escritura de Compraventa", que se traduce como "Escritura de Compraventa".
¿Quién puede solicitar un pasaporte español?
Después de diez años de residencia legal en España, normalmente puede solicitar la naturalización. Alternativamente, bajo ciertas condiciones, como el matrimonio con un ciudadano español o tener un padre de nacionalidad española, puede adquirir la ciudadanía española más rápidamente.
Quiero la ciudadanía española y mi hijo tiene más de 18 años. ¿Se lo darán a ellos también?
No, ya que son mayores de 18 años.
Tengo un hijo discapacitado y mayor de 18 años; dependen totalmente de mí. ¿Se les permite la ciudadanía?
Ésta es una posibilidad; Si su hijo depende de usted, debe presentar documentos que prueben la situación y la discapacidad de su hijo.
¿Qué documentos debo aportar para solicitar la ciudadanía española?
Contáctenos en Spot Blue, díganos dónde y qué tipo de propiedad está buscando. Luego, podemos brindarle toda la información que necesitará con respecto a la presentación de documentos.
¿España permite la doble nacionalidad?
El objetivo es evitar que ambos países renuncien a su nacionalidad de origen al adquirir la nacionalidad del otro. España solo ha firmado acuerdos de doble nacionalidad con países de América Latina, Filipinas y Guinea Ecuatorial.
Los inconvenientes de convertirse en ciudadano español
Después de diez años de residencia en España, puede solicitar la nacionalidad española y convertirse en ciudadano. El mayor inconveniente de tomar esta ruta para asegurar la ciudadanía a largo plazo es que tendría que renunciar a su nacionalidad original (para obtener la española).
Pero eso es algo en lo que deberías pensar. Si opta por mantener su nacionalidad original, solicite la residencia permanente, que extenderá cada cinco años. Si esto no le preocupa, la etnia es una mejor opción.
Hay una excepción a esta ley. Puede adquirir la doble nacionalidad de Andorra, Portugal, Guinea Ecuatorial, Filipinas o un país latinoamericano. No tendría que renunciar a su ciudadanía original.
¿Cuáles son los diferentes tipos de ciudadanía española?
Ciudadanía española por residencia
Este es el más conocido de todos. Puede adquirir la ciudadanía española mediante un procedimiento conocido como naturalización si ha sido residente legal en España durante un determinado número de años.
En esencia, se otorga a todos los extranjeros que hayan pasado suficiente tiempo en el país. Debe ingresar a España con su permiso de residencia, renovarlo suficientes veces y se le otorgará la ciudadanía una vez que haya completado el período requerido para su caso.
¿Cuál es el período de tiempo que necesito para vivir en España antes de solicitar la ciudadanía?
El período específico vendrá dictado por su circunstancia, relaciones familiares y país de origen: la regla general es de diez años.
Si eres un refugiado, tendrás que esperar cinco años.
Si eres extranjero de Andorra, Guinea Ecuatorial, Filipinas o Portugal, tendrás que esperar dos años. Como se mencionó anteriormente, no se le obligará a renunciar a su nacionalidad anterior y original, y se le otorgará la doble ciudadanía.
Estar casado con un ciudadano español o hijos / nietos de ciudadanos españoles nacidos en España, el plazo es de solo un año. En el siguiente segmento, veremos estas dos opciones con más detalle.
Requisitos para la ciudadanía por residencia
Pero no es tan fácil. Lo mejor sería que cumplieras los siguientes criterios para una solicitud válida, además de vivir en territorio español durante uno, dos, cinco o diez años:
El recuento de años comienza cuando su primera tarjeta de residencia es válida.
No se considerará el tiempo pasado en España con una visa de turista o de estudiante (ya que son períodos de estadía).
Debes haber vivido continuamente durante el número de años requerido. Esto significa que no puede salir del país por un período prolongado (más de tres meses puede resultar en una denegación), ni puede hacerlo repetidamente.
Es importante comportarse de manera cívicamente responsable. Las autoridades revisarán su historial criminal y los informes policiales para ver si hay alguna discrepancia.
Ciudadanía por matrimonio
¿Le gustaría recibir la ciudadanía española sin tener que esperar diez años? Obtener la ciudadanía por matrimonio puede ser la mejor opción para usted.
Pueden optar a esta nacionalidad los extranjeros que hayan vivido como residentes legales en España durante un año y estén casados con un ciudadano español.
Como consecuencia, la técnica es sencilla. En primer lugar, debes casarte con un ciudadano español. Cuando lo haya hecho, podrá solicitar un permiso de residencia y trabajo como miembro de la familia de un titular de una visa de la UE.
Podrá comenzar el proceso de solicitud después de 12 meses de vivir con su cónyuge (esto es fundamental). Las especificaciones son idénticas a las mencionadas en el apartado anterior.
Además, debes asegurarte de que tu matrimonio esté registrado en España, ya que deberías solicitar tu certificado de matrimonio.
Ciudadanía por opción
Una persona que se convirtió en nacional español por elección (también conocida como ciudadanía por origen) es un extranjero que obtuvo la ciudadanía debido a la ciudadanía anterior de sus padres.
Supongamos que decide solicitar la ciudadanía según su lugar de residencia. Si incluye los certificados de nacimiento de sus hijos en la solicitud, serán elegibles para convertirse en ciudadanos de España más adelante.
El factor más importante que debe recordar es que sus hijos deben ser menores de 18 años. Sin embargo, tienen derecho a reclamar la ciudadanía durante dos años, lo que les permite convertirse en ciudadanos antes de cumplir los veinte. Como resultado, si solicitó la nacionalidad española como padre cuando su hijo ya tenía más de 18 años, el procedimiento no es válido.
¿Quién se beneficia de la ciudadanía por opción?
Hijos de ciudadanos extranjeros nacidos en España.
Personas mayores de 18 años que hayan sido adoptadas por un ciudadano español.
Personas que hayan estado sujetas a la custodia de un español.
Ciudadanía por descendencia
Los niños nacidos en España obtendrán un pasaporte español de forma rápida y sencilla. Sin embargo, ¿qué pasa con sus nietos? ¿Tendrían la misma suerte que tú?
No era imaginable hace unos años. La regla de la nacionalidad no protege esas condiciones. No obstante, la situación ha cambiado desde que se aprobó la ley de los nuevos nietos. Ahora puede solicitar la nacionalidad si es nieto de un ciudadano español y pertenece a una de las siguientes categorías:
Si son descendientes de personas que adquirieron su nacionalidad por memoria histórica pero no pudieron obtenerla por elección propia cuando se promulgó la legislación por ser mayores de 18 años.
Nietos de mujeres españolas nacidas en España y casadas con ciudadanos no españoles antes de 1978.
Nietos de españoles que obtuvieron la ciudadanía de otro país después de salir de España antes de que nacieran sus hijos (impidiendo así que sus hijos sean ciudadanos de España).
Nietos de españoles que, a pesar de tener la opción de obtener la ciudadanía, desaprovecharon la oportunidad cuando cumplieron los 18 años.
¿Cuáles son, si los hay, los beneficios de la ciudadanía española?
Hay cinco beneficios principales de los que puede disfrutar al convertirse en ciudadano español:
El papeleo es mínimo.
Una vez que haya solicitado la ciudadanía española, es más fácil navegar por el sistema español.
Obtención del derecho a voto en España.
A los expatriados que vivan en España a largo plazo les gustaría tener la opción de votar. Después de formalizar este proceso, pueden hacerlo.
Libre circulación en muchos países.
Al ser ciudadano español, tendrá derecho a entrar en 183 países con su visado a la mano durante su llegada.
Al obtener un pasaporte de la UE, tendrá derecho a vivir y trabajar dentro de la Unión Europea.
Sin salida de España, España no tiene planes de salir de la UE. Por lo tanto, se mantendrán todos los derechos que adquiere a través de la ciudadanía. Echa un vistazo a nuestro Guía de España para ver dónde desea comprar una propiedad española.
