Villa Con Estilo En Nueva Andalucía

Introducción:
Bienvenido a esta villa elegante y contemporánea en la muy solicitada zona de Nueva Andalucía, una región vibrante y exclusiva ubicada en el corazón de la Costa del Sol de España. Esta impresionante propiedad ha sido meticulosamente renovada con los más altos estándares, ofreciendo una combinación perfecta de lujo moderno y encanto andaluz. Con su envidiable ubicación, comodidades excepcionales y diseño impecable, esta villa presenta una oportunidad única de experimentar lo mejor de la vida mediterránea.

¿Cómo es la ubicación?
Nueva Andalucía, a menudo conocida como el "Valle del Golf", es una zona prestigiosa ubicada justo al noroeste de Marbella. Reconocida por sus campos de golf de clase mundial, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, la zona es un paraíso para los entusiastas del golf. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, villas de lujo y elegantes apartamentos, todo ello con el impresionante paisaje andaluz como telón de fondo. La zona rezuma un ambiente animado y sofisticado, con excelentes restaurantes, boutiques elegantes y bares de moda que salpican el paisaje. Su proximidad al famoso puerto deportivo de Puerto Banús aumenta su atractivo, brindando a los residentes y visitantes un fácil acceso a tiendas de alto nivel, una vibrante vida nocturna y playas vírgenes.

¿Dónde está ubicada la villa?
Esta elegante villa está situada en el corazón de Nueva Andalucía y ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. La propiedad está idealmente situada cerca de tiendas, el mar y escuelas de renombre, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para profesionales. La orientación de la villa hacia el este y el sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mejorando la sensación de luminosidad y amplitud de los espacios habitables.

¿Cómo es la Villa?
La villa es una clase magistral de diseño moderno, centrándose tanto en la estética como en la funcionalidad. Construida en dos plantas, más una terraza en la azotea, la propiedad está completamente amurallada para mayor privacidad y seguridad. El área al aire libre está diseñada para un fácil mantenimiento, con amplias terrazas y una acogedora terraza para cenar que conduce a un área de piscina privada, completa con una terraza cubierta y pérgola, ideal para cenar y entretenerse al aire libre.

Al entrar a la villa, lo recibe un amplio hall de entrada con armarios empotrados y un aseo para invitados. La planta baja cuenta con un dormitorio versátil, actualmente utilizado como despacho, y un amplio baño. El corazón de la casa es la preciosa sala de estar, que cuenta con una chimenea de gas y acceso directo al área de la piscina. Junto a la sala de estar hay una cocina de última generación con estufa de gas Boretti y un área de comedor que se abre a la terraza comedor.

La planta superior alberga el dormitorio principal, que incluye acceso a la terraza y baño en suite con bañera. Dos dormitorios adicionales comparten la misma terraza, uno de ellos ofrece acceso a la terraza de la azotea, donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas. Un tercer dormitorio en el piso de arriba cuenta con una terraza privada y también hay un baño de visitas con ducha a ras de suelo.

La villa está equipada con aire acondicionado (funciones de aire frío y caliente), paneles solares, calefacción por suelo radiante en los baños y la sala de estar, y accesorios y accesorios de alta calidad en todas partes, lo que garantiza el máximo confort y conveniencia.

Servicios cercanos:
Nueva Andalucía está bien equipada con una amplia gama de comodidades para todos los estilos de vida. Además de los campos de golf cercanos, los residentes pueden disfrutar de una selección de colegios internacionales, centros médicos y supermercados. La zona también ofrece una variedad de actividades de ocio, desde deportes al aire libre hasta atracciones culturales. El famoso puerto deportivo de Puerto Banús, con sus yates de lujo, tiendas de diseñadores y restaurantes gourmet, se encuentra a poca distancia en coche y ofrece infinitas oportunidades de entretenimiento y relajación.

Transporte:
El transporte en Nueva Andalucía es cómodo y eficiente. La zona está bien comunicada por carretera, con fácil acceso a la autopista AP-7, que la une con otras zonas de la Costa del Sol y más allá. Las opciones de transporte público incluyen servicios regulares de autobús a Marbella, Puerto Banús y sus alrededores. Para aquellos que prefieren viajar en coche, la villa ofrece un amplio aparcamiento en la calle, lo que garantiza que desplazarse sea sin problemas.

Preguntas más frecuentes (FAQ):
1. ¿Cuál es la superficie habitable total de la villa?
La villa ofrece una generosa superficie habitable de 275 m², lo que proporciona un amplio espacio para vivir cómodamente y entretenerse.

2. ¿La villa es adecuada para vivir todo el año?
Sí, la villa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y chimenea, lo que la hace adecuada para vivir cómodamente durante todo el año.

3. ¿Qué tan privada es el área exterior?
La zona exterior de la villa está completamente amurallada, lo que garantiza un alto nivel de privacidad para la piscina, las terrazas y los espacios ajardinados.

Resumen de propiedad:
Esta excepcional villa independiente de cuatro dormitorios y tres baños es el epítome del lujo contemporáneo en Nueva Andalucía. Con 275 m² de espacio habitable, una piscina privada y un jardín de 479 m², esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más deseados de la Costa del Sol. Las modernas comodidades de la villa, junto con su proximidad a campos de golf de clase mundial, excelentes restaurantes y tiendas, la convierten en una opción perfecta para los compradores más exigentes.

Precio de la villa:
La villa tiene un precio de 1,450,000 €, lo que refleja su ubicación privilegiada, diseño superior y acabados de alta calidad. Esta es una oportunidad única de poseer una pieza de lujo en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, que ofrece una inversión tanto en estilo de vida como en valor.