Dick Turquíaes real inmuebles el mercado está preparado para un cambio radical en ventas este año, gracias a una nueva ley de ciudadanía para inversores extranjeros, dijo Spot Blue International Propiedades en enero, agregando que la debilidad del Lira turca se sumará al atractivo de invertir en propiedades turcas.
Los extranjeros que inviertan en propiedades por valor de al menos $ 1 millón y las mantengan durante un mínimo de tres años serán elegibles para la ciudadanía turca, de acuerdo con la nueva ley publicada por el gobierno turco el 12 de enero de 2017. Esto es similar a los esquemas Golden Visa ofrecidos. a ciudadanos de fuera de la UE que deseen convertirse en residentes en varios países europeos.
Alternativamente, TurquíaLas nuevas reglas permiten que un inversionista extranjero se convierta en un Ciudadano turco ya sea haciendo una inversión de capital fijo en Turquía por valor de al menos $ 2 millones, comprando $ 3 millones en bonos del gobierno o depositando la misma cantidad en un banco turco, o creando 100 puestos de trabajo dentro de Turquía.
“Después de la desaceleración de las ventas al extranjero en la segunda mitad del año pasado, causada principalmente por el golpe político y las preocupaciones de seguridad, este es un movimiento positivo bienvenido que debería ayudar a atraer de nuevo a los compradores”, dijo Julian Walker, director de Spot Blue. “El umbral de $ 1 millón se adaptará en particular a los inversores árabes ricos. El año pasado, iraquíes, saudíes, kuwaitíes y rusos compraron el mayor número de propiedades en Turquía. Con esta nueva ley, prevemos que esta tendencia continúe, y que el interés de los sirios también crezca”.
En enero, un senior Gobierno Turco funcionario predijo que la nueva ley generaría $ 1 millones adicionales en ingresos por ventas de propiedades en 2017. Se espera que la mayoría de las ventas se realicen en estambul”>Estambul, con otras áreas de interés como el sureste provincias of Gaziantep y Kilis, y el Región del Mar Negro.
“Como una señal más de confianza, Turquía figura en la lista de los 'Mejores lugares para comprar en 2017' de A Place in the Sun”, agregó Walker. “Destacan Fethiye, Kalkan y Bodrum como puntos de interés especiales para los compradores ".
Mientras tanto, la moneda de Turquía ha seguido siendo más barata para los extranjeros desde principios de 2017, cayendo más del 10 por ciento frente al dólar estadounidense en las dos primeras semanas del año. Esto sigue a una caída interanual del 17 por ciento durante 2016.
La mayoría de los compradores extranjeros que buscan beneficiarse de la ley de ciudadanía comienzan su búsqueda de propiedades en Estambul. Spot Blue está vendiendo una selección de apartamentos de lujo en un moderno complejo cerca de la plaza Taksim en el codiciado distrito de Beyoglu. Tres habitaciones dúplex unidades con terrazas están disponibles desde $ 1,329,600, actualmente vendidos sobre plano.
En otros lugares, en la moda Bodrum área en Turquía, Egeo Costa, Spot Blue ofrece la oportunidad de poseer una de las dos villas de lujo construidas a medida en parcelas exclusivas a poca distancia de la idílica bahía de Koyunbaba. El completado villa, totalmente amueblado, tiene un precio de alrededor de $ 1,229,000.
Una tercera opción de más de $ 1 millón podría ser un lujo villa de seis dormitorios en la zona más cotizada de Kalkan, a saber, Kalamar. La propiedad tiene todas las comodidades, pero las vistas por sí solas son muy especiales.
