Natalie Los informes mensuales de Turk Stat, la institución estadística del país, dicen que las ventas de propiedades turcas a nacionalidades extranjeras aumentaron en un asombroso 151% interanual en septiembre de este año.
Durante los últimos ocho meses, el número de extranjeros que compran viviendas ha aumentado, pero el resultado de septiembre es el mejor hasta la fecha. Desde enero de 2018, los extranjeros han comprado algo más de 24,000 viviendas, frente a las 22,000 de todo 2017.
Dos razones principales atribuidas al aumento masivo son un tipo de cambio lucrativo a la lira y un incentivo del gobierno que redujo la cantidad de inversión necesaria para un "pasaporte dorado".
Anteriormente, los inversores tenían que comprar 1 millón de dólares de propiedad y conservarla durante tres años para obtener la ciudadanía. Turquía ahora ha bajado esto a 250,000 EE.UU., convirtiéndolo en uno de los países más baratos para ofrecer la ciudadanía a través de la inversión inmobiliaria.
Ventas de propiedades turcas: destinos favoritos
Dicen que la ubicación lo es todo, pero los compradores extranjeros siguen acudiendo en masa a Estambul, lo que la convierte en el principal destino preferido de los extranjeros donde compran viviendas en Turquía. Las tendencias se mantuvieron fieles a su forma, ya que la región de Antalya ocupó el segundo lugar, seguida de Bursa, la capital de Ankara, y el distrito noroeste de Yalova, ubicado entre Estambul y Bursa.
Mansiones Yali de Estambul
Entre la oleada de interés, el perfil de las mansiones yali de Estambul está aumentando. Como mercado inmobiliario más caro de Turquía, los precios de 100 millones de dólares no son inusuales. Su estatus histórico derivado de la era del Imperio Otomano como lujosos refugios de verano para los ricos e influyentes ha continuado hasta el día de hoy.
El periódico Daily Sabah informa que 60 mansiones yali y 40 apartamentos están a la venta, y el interés masivo proviene de los ricos qataríes, los aliados más cercanos de Turquía, que creen que la lira aumentará de valor y también lo harán sus inversiones inmobiliarias.
En 2015, un empresario qatarí compró la mansión Erbilginelr por unos 100 millones de euros y, en lo que va de año, se han vendido dos más en los barrios de Sariyer y Yenikoy a inversores qataríes. Los compradores de estas raras mansiones deben cumplir con estrictas reglas de construcción y renovación debido a su estatus respetado.
En 2018, la mayor parte de Turquía vio con asombro cómo las imágenes de la película mostraban un camión cisterna estrellándose contra el 18th mansión Hekimbasi Salih Efendi del siglo XXI. El timón del barco se atascó y diezmó el frente del edificio. Desde entonces, la compañía de seguros ha confirmado que pagará los costos de renovación.
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