Dick Un tipo de cambio favorable, las señales de recuperación de los mercados inmobiliarios extranjeros y la mejora de la disponibilidad hipotecaria se han combinado para impulsar la confianza en la compra de bienes raíces en Europa en 2015, dijo Spot Blue International Property en julio.
La libra más fuerte significa que para los compradores del Reino Unido el precio de la propiedad en la zona euro ha caído alrededor de un 10 por ciento desde principios de año. En términos reales, 150,000 € hogar en España, Portugal o Francia es ahora, a finales de julio, alrededor de £ 12,000 más barato que a principios de año.
In España, las estadísticas alcistas del Consejo General de Notarios de España revelan que las ventas nacionales de viviendas aumentaron un 8.4 por ciento en mayo en comparación con el mismo mes del año pasado. Las reventas están impulsando la recuperación, logrando un aumento interanual del 14.5 por ciento en el mes, mientras que las ventas de viviendas nuevas cayeron un 21 por ciento. Mientras tanto, el interés por el español perfecta está siendo impulsada aún más por el número récord de turistas del país, que aumentó un 4.2% entre enero y junio de este año en comparación con el mismo período de 2014.
“Hay evidencia no solo de estabilidad de precios, sino que también aumenta en algunas ciudades importantes y partes establecidas de la Costa Blanca, Costa del Sol y Mallorca, una isla que, según una nueva investigación de la consultora de valoración Olvídalo es el hogar de cinco de los diez puntos calientes inmobiliarios más caros de España ”, dijo Julian Walker, director de Spot Blue International, que vende en España. “El sector de las nuevas construcciones en apuros podría deberse a una oferta limitada de nuevos proyectos de calidad en áreas deseables”, dijo el Sr. Walker. “Los compradores actuales de obra nueva son exigentes y comprenden los beneficios: garantías de 10 años, potencial revalorización del capital, la posibilidad de personalizar accesorios y accesorios, y que se utilizan materiales de construcción modernos y eficientes”.
In Portugal , la última encuesta de RICS/Ci indica que la recuperación está en marcha, y revela que en mayo las consultas sobre propiedades continuaron aumentando mes a mes, mientras que las ventas concertadas aumentaron a la tasa más alta desde que comenzaron los registros en 2010. La encuesta también destacó que los precios portugueses Se espera que aumenten una media del dos por ciento este año, aunque más en Lisboa y el Algarve (2.5 por ciento). Los datos de Estadísticas de Portugal (INE) muestran que el valor de las propiedades en Portugal comenzó a aumentar en 2014, es decir, un 1.81 por ciento en el año hasta marzo de 2015.
La confianza en Portugal se ha visto reforzada por la mejora de las condiciones crediticias y el aumento de las solicitudes de hipotecas. "Los bancos y los prestamistas vieron un aumento en las consultas después de que Portugal rompió completamente con su rescate el año pasado", continuó Walker de Spot Blue International Property. “Pero este año, el tipo de cambio ha desencadenado esas consultas sobre las solicitudes de Autoridad Británica compradores ".
Fuera de la zona euro, las ventas en TurquíaEl mercado inmobiliario registró un crecimiento constante durante los primeros cinco meses de 2015, hasta el punto que en mayo las compras de extranjeros alcanzaron un nivel récord y lograron un aumento del 21.3 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado. De acuerdo con la turkish_statistical_institute ”> Instituto de Estadística de Turquía (TurkStat), ventas de turco bienes raíces a los no turcos aumentó un 19 por ciento entre enero y mayo en comparación con el mismo período en 2014, con 8,097 propiedades compradas por extranjeros. Estanbul y Antalya en la costa suroeste se encuentran las zonas de compra más populares entre los extranjeros.
