Natalie Tanto para los aficionados a los bienes raíces nacionales como internacionales, la inversión inmobiliaria en Manchester es la última palabra de moda. Una vez liderando los senderos de popularidad y superados por Londres, ahora, los distritos del centro y las afueras parecen estar listos para superar a la capital como el principal destino del Reino Unido para negocios, propiedades residenciales, alquileres, economía y educación.
Ya sea que desee invertir en propiedades para el crecimiento del capital, un ingreso de alquiler de compra para alquilar o para aprovechar un mercado inmobiliario con alta liquidez, la ciudad cumple todos los requisitos. Analicemos por qué y qué pueden esperar los compradores del futuro. La sólida predicción de un crecimiento del 20% durante los próximos tres años atrae fácilmente a inversores inmobiliarios nacionales e internacionales que buscan nuevas viviendas. Lo que es aún mejor es que los registros históricos muestran que supera al resto del Reino Unido en la apreciación del capital.
Inversión inmobiliaria en Manchester
Predicciones del mercado de Manchester
Entonces, ¿qué está funcionando a su favor cuando se trata de invertir en bienes raíces? Cada vez más personas suben desde el sur para comprar una propiedad, por lo tanto, se crea una fuerte demanda, especialmente para los profesionales que trabajan y buscan alquilar o poner un pie en la escalera de la vivienda. La fuerte demanda afecta al mercado de inversión inmobiliaria, más que en otras grandes ciudades como Birminghamy Nottingham.
Comprender la tendencia es fácil, porque los precios de las propiedades en otras ciudades resultan demasiado caros para muchos trabajadores y familias, especialmente para comprar su primera casa. La gente obtiene más por su dinero aquí. Esta tendencia comenzó hace tres años, pero no muestra signos de ceder. Muchas personas, incluidos los profesionales jóvenes, ya no pueden pagar el precio medio de la vivienda y ahora recurren a Manchester como el mejor próximo destino para la propiedad de alquiler, por lo que los propietarios tienen menos posibilidades de tener propiedades desocupadas.
Inversión en propiedades de alquiler
Mire la gran cantidad de inversionistas extranjeros que poseen y cambian propiedades de nueva construcción para comprar para alquilar, o incluso una segunda casa para alquilar. Atraídos por un patrón de crecimiento constante y predicciones, la demanda competitiva y los rendimientos de los alquileres, el vibrante escenario social y cultural proporciona a cualquier propietario todo lo necesario para publicitar su propiedad de manera efectiva. Pueden lograr fácilmente un buen rendimiento de alquiler y tarifas de ocupación, y encontrar inquilinos. Simple Business dice que el costo promedio para alquilar un apartamento de una habitación en el centro es de £ 758 o £ 541 en los suburbios de las afueras. Mientras tanto, los pisos centrales de tres habitaciones cuestan £ 1,368 o £ 890,74 fuera de él. Esta es una victoria para propietarios e inquilinos.
La visión de futuro de la ciudad
Entonces, ¿qué está haciendo Manchester para convertirlo en el punto de acceso inmobiliario del Reino Unido para los propietarios de viviendas? Están inyectando millones de nuevo a la economía, el transporte y la infraestructura, y también están impulsando la propiedad comercial. Durante los últimos seis años, han invertido más de 300 millones para ayudar a las empresas a crecer, creando oportunidades de empleo y más habilidades educativas para los trabajadores. También pertenecen al programa Northern Power House que empodera a las ciudades a través de una buena inversión en transporte, habilidades y negocios locales.
Oportunidades de inversión: dónde comprar propiedades
Diez distritos oficiales se rigen por separado, así que investigue detenidamente para asegurarse de invertir en un área que coincida con sus expectativas de inversión a largo plazo. Las áreas de puntos calientes para diversificar para apartamentos, propiedades residenciales, bienes raíces comerciales o una reventa de compra para alquilar incluyen Trafford, Stockport, Bury, Rochdale, Bolton, Tameside y Oldham.
Sin embargo, la mayoría de los agentes inmobiliarios están de acuerdo en que el centro sigue siendo el lugar privilegiado para los inversores inmobiliarios y para los propietarios de viviendas. Además de eso, Salford muestra mucho potencial en lo que respecta a la asequibilidad, los precios de la vivienda, los propietarios de viviendas familiares y su enorme base de estudiantes. También vale la pena buscar una casa en Trafford para las propiedades de alquiler, considerando la gran cantidad de empleos generados a través de establecimientos como Trafford Park y MediaCityUK.
Resumen: por qué invertir en Manchester
Nuevo destino de destino: La gente es abandonando Londres, porque los altos precios de los apartamentos son una dificultad financiera. La creciente población de estudiantes y jóvenes profesionales que trabajan hace de Manchester el destino preferido del Reino Unido para convertirse en comprador de vivienda, opciones de inversión e ingresos por alquiler.
Economía en auge: Cada vez más personas de fuera están buscando casas de inversión en venta, pero los ayuntamientos no se contentan con descansar en su éxito actual. Están avanzando financieramente para hacer que la economía sea la de mejor desempeño del Reino Unido, reinvirtiendo en negocios locales y atrayendo firmas internacionales.
Red de transporte rápido: Además de una inversión económica, se están invirtiendo millones en los enlaces de transporte y la red. El sistema ferroviario HS2 va a lugares como Birmingham, reducirá los tiempos de viaje a la mitad y será más respetuoso con el medio ambiente. Manchester se conectará con otros destinos del Reino Unido, de una manera nunca antes vista.
Estilo de vida urbano: Algunas ciudades se destacan en ciertos aspectos del estilo de vida y descuidan otros, pero la ciudad es un todo terreno. Las compras, la comida, el alojamiento para estudiantes, el turismo, la educación, los negocios, el arte, la cultura y la moda de primera categoría promueven un estilo de vida urbano ideal. Comprar una casa en Manchester es ganar dinero e invertir en el futuro.
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Compra para alquilar alternativas: En este artículo, evaluamos la tendencia creciente de ser propietario de un alquiler vacacional lucrativo, en comparación con las inversiones tradicionales de compra para alquiler. Incluyendo razones para invertir, honorarios legales, formas de rentabilizarlo, convertirse en propietario, así como dónde comprar, cubre el tema de manera sustancial. Consulte también nuestro blog para obtener más noticias sobre propiedades nacionales y extranjeras, así como consejos de inversión.
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