Dick Los precios promedio de las propiedades en Marbella, posiblemente la Costa del Sol e incluso el centro turístico más famoso de España, se mantienen entre un 10 y un 20% por debajo de los niveles máximos y deberían ver ganancias futuras sólidas para cualquiera que invierta en 2016, según una de las agencias inmobiliarias más establecidas de la zona. .
Desde terrenos hasta propiedades, las tendencias de aumento de precios en Marbella parecen continuar, haciendo de la ciudad y sus alrededores una excelente perspectiva de inversión para los próximos años, según un informe reciente de la agencia. Agregó que aunque los volúmenes de ventas se han recuperado, los precios aún tienen un largo camino por recorrer y los niveles de precios actuales se encuentran alrededor de los de 2004.
Marbella ha disfrutado de cinco años de recuperación, con un aumento del volumen de ventas residenciales del 9.83 por ciento en 2015. La ciudad se ha adelantado al desempeño nacional gracias a su mercado de origen multinacional, que ha posicionado a Marbella a la vanguardia de la Español recuperación del mercado inmobiliario.
Mirando más de cerca, se vendieron 4,390 propiedades en Marbella en 2015. La cifra es menos del uno por ciento por detrás de la cifra del año de auge anterior a la crisis de 2006 de 4,432. El ritmo al que aumentaron los volúmenes de ventas se calmó un poco durante 2015, tras los vertiginosos aumentos del 24 por ciento en 2013 y del 28 por ciento en 2014, como demanda reprimida (mientras los compradores esperaban a que los precios tocaran fondo y luego aprovechaban la oportunidad de comprar gangas) para propiedades en Marbella se ha satisfecho.
El fuerte repunte del mercado inmobiliario de Marbella también es destacado por figuras del Colegio de Arquitectos de Málaga, que muestran un fuerte aumento en el número de proyectos de construcción residencial completados en 2015, luego de años de constante declive.
El mercado de Marbella ha crecido por varias razones. La ciudad disfruta de una verdadera temporada de 12 meses, con pocos otros destinos mediterráneos capaces de competir con ella. La debilidad del euro, los precios competitivos y las bajas tasas hipotecarias han contribuido, al igual que el potencial de altos rendimientos y la percepción de Marbella como un refugio seguro de calidad dentro de la UE.
