Natalie La búsqueda de inversiones inmobiliarias de primera en todo el mundo se hizo más fácil este mes con el lanzamiento de Spot Blue, un sitio web que muestra casas de lujo y de nueva construcción a la venta en puntos de interés internacionales, incluidos Europa, EE. UU. Y el Caribe.
Spot Blue, lanzado por Spot Blue International Property, reúne una cartera de desarrollos inmobiliarios cuidadosamente seleccionados, enumerándolos por ubicación con detalles completos de la propiedad y una variedad de fotos. Los visitantes del sitio pueden buscar oportunidades de compra en el Reino Unido, España, Portugal, Estados Unidos, Turquía, Barbados, Mauricio y Francia. También hay un blog para mantener informados a los inversores sobre los mercados inmobiliarios relevantes.
El director de Spot Blue International Property, Julian Walker, dijo: “Trabajando solo con desarrolladores de alto nivel establecidos, muchos de ellos nombres conocidos, nuestro nuevo sitio reúne lo que consideramos una muestra de las casas más atractivas del mercado global actual. No es inusual que los compradores internacionales de hoy, ya sean de estilo de vida o de inversión, tengan una cartera de viviendas repartidas por todo el mundo; nuestro objetivo es ayudarles a encontrarlas. La mayoría de nuestros listados son proyectos de nueva construcción o sobre plano, por lo que ofrecen un fuerte potencial de apreciación del capital ".
Spot Blue explica su elección de tres destinos clave:
UK
La última encuesta de RICS de agosto de 2016 mostró un repunte de la confianza en el mercado inmobiliario del Reino Unido, luego de una desaceleración después de que la nación votara a favor del Brexit. Los resultados de la encuesta pronostican un aumento anual del 3.3 por ciento en los precios de la vivienda durante los próximos cinco años.
“El reciente debilitamiento de la libra esterlina después del referéndum ha hecho que el Reino Unido, pero en particular Londres, especialmente atractivo para los inversores extranjeros ”, dijo Walker. “Existe una demanda de vivienda bien documentada en el Reino Unido, en todos los niveles. Nuestros listados incluyen nuevos proyectos adecuados para inversores de compra para alquilar en Woolwich, Wimbledon, Battersea y Westminster ".
Portugal
Los inversores extranjeros han ayudado a que el mercado portugués se encaminara hacia la recuperación en los últimos meses. Se pronostica que el crecimiento del precio de la vivienda para el año a partir de junio de 2016 será del tres por ciento, según la encuesta más reciente de RICS / Ci (junio), acelerando a un promedio del cuatro por ciento anual durante los próximos cinco años. Para 2016, se espera que el Algarve registre un crecimiento de alrededor del cuatro por ciento y Lisboa del tres por ciento.
“Confiamos en que Portugal seguirá viendo los efectos positivos de sus planes Golden Visa y Residencia no habitual, a medida que más ciudadanos extranjeros aprovechen la oportunidad de invertir y residir en el país. Lisboa es especialmente popular entre los inversores extranjeros. Estamos ofreciendo apartamentos en vecindarios populares allí, con precios desde £ 200,000 hasta £ 700,000. Además, los tipos hipotecarios portugueses se mantienen muy bajos, ayudados por que el tipo Euribor del BCE se encuentra en territorio negativo ”.
Florida
El turismo y los viajeros de invierno jubilados no son los únicos impulsores del mercado inmobiliario en el Estado del Sol. La economía y la población activa del estado están en curvas ascendentes, hasta tal punto que se prevé que Florida se convierta en el tercer estado más poblado de EE. UU. para 2016. Orlando, la puerta de entrada a Florida y Disney, está en el centro de este mini auge. Un indicador positivo es el compromiso con las continuas mejoras de infraestructura, como una nueva terminal sur en el Aeropuerto Internacional de Orlando, la ampliación de la Interestatal 4 y un nuevo tren ligero, el Sunrail, que une Poinciana en el condado de Polk con Orlando.
“Según la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Florida, los precios de las casas unifamiliares y los condominios aumentaron en el estado en el segundo trimestre de 2016 y significativamente año tras año. Nuestro enfoque está en el mercado de Orlando, donde nuestras propiedades comienzan en menos de £ 100,000 y se elevan a más de £ 500,000.
