Natalie Si se pregunta si Turquía es un buen lugar para comprar una propiedad, nuestra respuesta es sí. Sin embargo, no nos crea simplemente, porque la prueba está en las estadísticas anuales de compra de viviendas. Cada año, entre 40,000 y 50,000 extranjeros compran propiedades en Turquía, en lugares como Estambul, Bodrum, Antalya y Fethiye. Algunos compran para una casa de vacaciones, una segunda casa, una inversión inmobiliaria, o porque quieren jubilarse y vivir en Turquía todo el año.
Desde que se levantaron las regulaciones contra los compradores extranjeros de viviendas, el progreso de Turquía anima a cualquiera a comprar e invertir en el país. Entonces, veamos por qué ser propietario de una casa en Turquía es una adición saludable a cualquier bienes raíces cartera.
Por qué Turquía es un buen lugar para comprar una propiedad
1: precio de compra asequible
Cualquier inversor interesado nota la gran diferencia en los precios de las propiedades en Turquía en comparación con lugares como España, Portugal y Francia. El turco Mercado inmobiliario está en su infancia, por lo que cualquiera que compre una propiedad tiene un excelente potencial de crecimiento de capital, especialmente si la mantiene como una inversión a mediano y largo plazo, de 5 a 10 años.
2: Desarrollos de nueva construcción
Lo mejor es que el precio de la propiedad en Turquía no significa un compromiso con la calidad. En algunos lugares, como Estambul, los desarrollos locales venden apartamentos nuevos a un precio excelente. Por lo tanto, cualquier comprador de vivienda que busque una inversión debe elegir la ciudad con un mercado inmobiliario sólido y viviendas de calidad.
3: Proceso fácil para comprar una propiedad en Turquía
Independientemente del distrito que considere, espere comprar con facilidad y en poco tiempo. En años pasados, el proceso para los compradores de viviendas en el extranjero se prolongó y tardó unos seis meses en completarse. El gobierno turco se dio cuenta de que esto estaba desanimando a los inversores extranjeros y agilizó el proceso. Si las finanzas y todo el papeleo están en su lugar, los compradores reciben la escritura de propiedad inmobiliaria en tan solo una semana.
4: Comprar para obtener la ciudadanía turca
Compre una propiedad inmobiliaria en Turquía por valor de 400,000 dólares y podrá convertirse en ciudadano turco. A la fecha, más de 7000 extranjeros obtuvieron la ciudadanía en el país a través de este programa, conocido como Golden Visa. Además, mantenga su nacionalidad y tenga doble ciudadanía. Solo prometa quedarse con la propiedad durante al menos tres años, pero le aconsejamos cinco años para evitar pagar el impuesto sobre las ganancias de capital. La mayoría de las personas que buscan esta opción se dirigen a Estambul.
5: Costos bajos de compra y funcionamiento de la propiedad
Poseer una propiedad en el país de Turquía trae más beneficios financieros. Los costos de compra asequibles se encuentran en el funcionamiento diario de la propiedad. Es por eso que muchas personas optan por vivir en el campo, por el bajo costo de vida. Espere bajas tasas de impuestos municipales, bajos costos de compra de alimentos y cantidades mínimas para las facturas del hogar, especialmente ahora con el excelente tipo de cambio de la lira turca.
6: Cultura y sociedad turcas
Un gran incentivo para comprar una propiedad en Turquía debe ser el estilo de vida turco. Turquía atrae fácilmente a todos con amabilidad y hospitalidad. Cuando vengas a Turquía, te resultará fácil instalarte y hacerte amigo de nuevos vecinos, independientemente de si compras en las grandes ciudades como Estambul o en los pueblos pequeños. No olvidemos la comida, las tradiciones familiares y el estilo de vida al aire libre que fomenta el hermoso clima.
7: Las mejores comodidades y sector del transporte
No es solo el mercado de la vivienda lo que convierte a Turquía en un país económico con potencial. Invirtieron miles de millones en mejorar el transporte, los lugares de compras, la infraestructura, la atención médica y las comodidades diarias. Como resultado, la vida cotidiana en Turquía es mejor que hace diez años, simplemente porque los residentes tienen más opciones y mejores servicios.
8: Elija su lugar ideal para comprar
Dicen que la ubicación lo es todo, y en el caso de Turquía, hay multitud de destinos para elegir. Muchos expatriados compran en las regiones costeras del Mediterráneo y el Egeo, baluartes del turismo. Los lugareños hablan varios idiomas, por lo que los compradores buscan propiedad residencial o un alquiler turístico aquí. Mientras tanto, un inversor extranjero haría bien en dirigirse a las grandes ciudades, ya que son el centro del mercado inmobiliario de Turquía. Los siguientes son lugares populares para comprar propiedades en Turquía.
Propiedad en Alanya: Para una casa con unas vistas estupendas al mar, la Alanya mediterránea cumple los requisitos. Alanya ofrece algunos de los mejores precios del sur de Turquía, ya sea para un villa o un apartamento, lo que atrae a extranjeros con un presupuesto limitado. Además, si buscas una rentabilidad de alquiler, muchas nacionalidades visitan Alanya durante todo el año.
Ciudad de Antalya: Este no es un destino pequeño, sino el eje central de la costa del sur de Turquía. Disfrute de dos de las mejores playas de Turquía, así como de diferentes atracciones turísticas para toda la familia. Muchos dicen que Antalya es el mejor lugar para buscar propiedades en venta en Turquía porque está cerca del aeropuerto del mismo nombre, y sus escenas de compras y vida nocturna superan a las ciudades y pueblos vecinos.
Kalkan: Esta área se clasifica para villas grandes y de lujo con piscinas privadas que brindan un alto rendimiento de alquiler. Los precios están en el nivel superior debido a la falta de terreno disponible para la construcción, pero esto, a su vez, mantiene a la ciudad de Kalkan compacta con una reputación superior a la media. Además, la impresionante arquitectura gira en torno a las ventanas del piso al techo que muestran una fantástica vista al mar Mediterráneo.
Ciudad de Fethiye: A medida que la gente busca salir de las grandes ciudades debido al COVID-19, el centro de Fethiye ha experimentado un aumento en la demanda, lo que ha impulsado el valor de la propiedad. El último proyecto comunitario Skywalk Fethiye también coloca a la región en el mapa como un importante punto de inversión. Aparte de eso, incluya una fantástica escena de compras y vida nocturna y lugares impresionantes de belleza natural. Fethiye también es un destino económico.
Propiedad en Yalikavak: Dirigiéndose al Egeo, Yalikavak saltó a la fama cuando se inauguró el puerto deportivo, ya que era uno de los pocos en el área que albergaba megayates. No se sorprenda al ver a la realeza extranjera, las celebridades internacionales y los ejecutivos de negocios adinerados, ya que Yalikavak tiene una reputación de lujo. Aún así, el casco antiguo presenta un ambiente cultural de sus días como un pequeño pueblo de pescadores.
Ciudad de Bodrum: Busque una propiedad en la ciudad de Bodrum y pronto descubrirá una cartera saludable y diversa de casas nuevas, de reventa y sobre plano. los Bodrum La región es más cara que otros destinos, sin embargo, se ha ganado una reputación de inconformismo y búsqueda del ocio durante décadas. Bodrum es también un eje central de la riviera turca y la escena de la navegación en el mar Egeo.
Estanbul: Para invertir en Turquía, la ciudad de Estambul presenta muchas oportunidades. Estambul es el corazón palpitante de Turquía y un centro de compras, turismo, educación y negocios. El mercado inmobiliario varía desde viviendas económicas en distritos periféricos europeos hasta mansiones de lujo en el Bósforo. Además, muchas personas que buscan una inversión en bienes raíces para el programa ciudadano eligen Estambul.
Más sobre la compra de una propiedad en Turquía
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