Natalie Durante el último año, ha habido un aumento en la cantidad de personas que preguntan si Antalya es un buen lugar para vivir. Esto coincide con el aumento del turismo, la vida de expatriados y las ventas de bienes raíces, ya que Antalya ahora se ubica junto a Estambul en popularidad. Personas de todo el mundo acuden en masa a destinos turísticos populares y esto afecta a otras industrias. Pero, por supuesto, ¿qué puede no gustar?
Este idílico destino goza de gran fama por sus 300 días de sol al año y su gloriosa costa mediterránea. Sin embargo, como sabemos, pasar las vacaciones y vivir allí son estilos de vida completamente diferentes. Por eso, en este artículo, profundizamos en las razones por las que a los expatriados les gusta la provincia, las desventajas, las zonas a las que se dirigen y las preguntas y respuestas más frecuentes sobre cómo establecerse en Turquía.
Por qué Antalya es un buen lugar para vivir
Antes de empezar, vale la pena conocer algunos datos.
- Antalya, en la costa suroeste de Turquía, se encuentra a orillas del mar Mediterráneo y es parte de una región más grande conocida como la Riviera Turca o “Costa Turquesa”, conocida por sus impresionantes playas y sus aguas cristalinas.
- La rica historia de Antalya se remonta a la antigüedad. El rey de Pérgamo, Átalo II, la fundó en el año 150 a. C. con el nombre de Attaleia. Desde entonces, ha recibido la influencia de diversas civilizaciones, como la romana, la bizantina y la otomana.
- Como antiguo puerto durante la época romana, que facilitaba el comercio y el movimiento a lo largo del Mediterráneo, hoy en día este vital centro turístico atrae a millones de visitantes cada año a sitios históricos y hermosos paisajes.
- Históricamente, Antalya cuenta con varias ruinas antiguas, incluida la Puerta de Adriano, un arco monumental construido en honor al emperador romano Adriano en el año 130 d. C. Otros sitios históricos notables incluyen la Torre Hidirlik y las antiguas ruinas de Perge, cercanas. Alejandro Magno también pasó tiempo aquí.
- La región geográfica tiene un clima mediterráneo caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. Este clima aumenta la popularidad del turismo durante el verano. Sin embargo, convierte a la provincia en un importante centro agrícola, que produce cítricos, plátanos y granadas, beneficiándose de un suelo fértil.
- La provincia de Antalya se extiende por más de 20,000 kilómetros cuadrados y es conocida por su variada geografía, que incluye montañas, bosques y una extensa costa. Los montes Tauro se elevan abruptamente desde las llanuras costeras y ofrecen un paisaje impresionante.
- Con una población de aproximadamente 1.5 millones de habitantes, Antalya es la ciudad más grande de la costa mediterránea de Turquía, pero su población aumenta durante las temporadas altas de turismo. Los numerosos hoteles, complejos turísticos y actividades de ocio de la ciudad atienden tanto a visitantes nacionales como internacionales, con más de 14 millones de turistas que llegan cada año.
1: Los mejores días de playa en veranos calurosos
La distancia de la playa a la mayoría de los barrios es ridículamente corta, por lo que todo el mundo puede disfrutar de ese estilo de vida costero. Además, Antalya lidera el turismo de playa simplemente porque publicaciones como Trip Advisor a menudo citan las playas como las mejores de Turquía. Entre las que siguen en el ranking se encuentra Lara Beach, famosa por los hoteles temáticos con todo incluido que hay detrás, lo que le valió el apodo de Las Vegas de Turquía.
La playa de Konyaalti es famosa, principalmente, gracias al Beach Antalya Life Park. La playa de Cleopatra en Alanya recibe miles de críticas cada año, la mayoría positivas. En las afueras de la provincia con el mismo nombre, la playa de Kaputas es una playa de arena famosa por el cañón de montaña que la respalda y sus aguas cristalinas.
2. La sexta ciudad más popular del mundo para llegadas internacionales
Una forma de juzgar la calidad de una ciudad turca es contar las llegadas internacionales a través del turismo. La gente no acudirá en masa a ninguna ciudad costera que carezca de vitalidad o atributos. En 2024, Antalya fue la sexta ciudad más visitada, según la clasificación de Euro Monitor International, con 6 millones de visitantes. Además, afirman que "se espera que Estados Unidos, Turquía y China sean los destinos con el mayor crecimiento en volumen de llegadas internacionales para 19.3". Euro Monitor atribuye el crecimiento a la mejora de la infraestructura y al marketing global. Esto demuestra su ambición de convertirse en una potencia mundial.
3: El mercado inmobiliario y las opciones de vivienda
Antalya atrae a varios tipos de compradores, desde aquellos que buscan una buena inversión inmobiliaria hasta aquellos que quieren una casa de vacaciones, pasando por jubilados que buscan un hermoso destino durante todo el año. Con varios tipos de propiedades y numerosos destinos, los buscadores de casas siempre encuentran lo que buscan, ya sean villas de lujo, áticos o apartamentos de tres habitaciones cerca de los servicios locales. Con bajos impuestos municipales que pagar y numerosos incentivos para inversores extranjeros, el mercado inmobiliario presenta varias oportunidades para aquellos que desean echar raíces en un país extranjero.
4: Desarrollo y servicios públicos
El consejo local dice que su visión es “aumentar el desarrollo regional, con naturaleza, historia, turismo, agricultura y comercio”. Quiere ser un destino mundial con un plan, reglas e identidad. Si visita el sitio web de la Municipalidad Metropolitana, verá que acaban de publicar su plan estratégico de cuatro años. Vivir en un lugar donde el consejo local está planificando e invirtiendo activamente, con amplios servicios, hace que una zona sea muy deseable, en lugar de ciudades abandonadas.
El consejo de Antalya tiene ocho objetivos que quiere lograr.
- Ser resilientes a los desastres de acuerdo con los principios de la Gestión Moderna de Desastres
- Ser compatibles con el cambio climático y respetuosos con el medio ambiente y la naturaleza.
- Aumentar el valor de marca de la cultura, el arte, el deporte y el turismo.
- Aumentar los espacios habitables de calidad mediante la creación de la infraestructura adecuada.
- Desarrollar la capacidad agrícola apoyando la producción y a los productores
- Desarrollar servicios de apoyo equitativos e inclusivos para las necesidades sociales.
- Desarrollar prácticas de transporte urbano y rural sostenibles
- Garantizar la sostenibilidad financiera y mejorar la capacidad institucional mediante una gestión eficaz de los recursos
5: La red de transporte y el aeropuerto de Antalya
El Aeropuerto Internacional de Antalya, utilizado por 131 aerolíneas que operan vuelos directos a 327 destinos en todo el mundo, recibe entre 26 y 30,000,000 millones de pasajeros al año. Este moderno aeropuerto ha ganado premios y opera vuelos frecuentes durante todo el año, por si desea volver a visitar a su familia.
Aparte de eso, Antalya se encuentra en la carretera principal D400 que va de este a oeste de Turquía, lo que significa que es fácil moverse, ya que los centros turísticos y pueblos costeros se encuentran justo al lado de la carretera. La estación central de autobuses (Şehirlerarası Otobüs Terminal) en Kepez conecta con horarios regulares a otras ciudades de Turquía. Otros pequeños servicios de minibús, conocidos como dolmus, llegan a las áreas locales. Nunca necesitarás conducir un automóvil a menos que quieras tener tu propio horario.
6: Comunidad de expatriados ya existente
En las regiones centrales, las comunidades de expatriados ya existentes pueden ayudar a facilitar la transición a quienes recién se mudan a Turquía. Además, algunas empresas ofrecen servicios a costos asequibles, como servicios de traducción y solicitudes de residencia, por lo que, si necesita completar algún trámite burocrático, alguien lo ayudará. Algunos grupos de expatriados se reunieron localmente por pasatiempos o para apoyar a organizaciones benéficas locales, mientras que otros se reunieron en bares locales. En las regiones costeras, la presencia de extranjeros está bien establecida y no tiene que preocuparse por el racismo o la sensación de soledad. Los turcos son increíblemente acogedores y rebosan hospitalidad.
7: Servicios diarios y opciones de atención médica
El centro de la ciudad de Antalya cuenta con la mejor oferta de ocio nocturno y comercial de la región mediterránea de Turquía. Con diversas opciones, desde mercados locales para hacer la compra hasta enormes centros comerciales y boutiques, los servicios están por todas partes, incluso para salir a comer o salir de fiesta. Hay muchísimas opciones atractivas. Aparte de eso, la otra preocupación que tienen los expatriados novatos es el acceso a una atención sanitaria de calidad. Los hospitales privados ofrecen servicios, desde cosméticos hasta urgencias, y son adecuados para quienes optan por un seguro médico privado. Los hospitales estatales, como Murat Pasa Serik y Anatolia Hospital, son adecuados para quienes se inscriben en la seguridad social y el programa de atención sanitaria de Turquía.
8: Actividades al aire libre y lugares de interés
La vida nunca ha sido aburrida desde que toda la provincia se preparó para un estilo de vida divertido pero cómodo. Ya sea explorando ciudades antiguas, jugando al golf en los campos que tiene Tiger Woods, haciendo rafting en el cañón Koprulu, haciendo senderismo por la ruta licia o yendo al parque de atracciones Land of Legends. Sube al teleférico del monte Tahtali y disfruta de una cena romántica al atardecer, o gasta mucho dinero en colosales centros comerciales. Asiste a eventos culturales en la Pirámide de Cristal y el Centro Cultural, o dirígete a Belek, que una vez albergó la cumbre del G20 y a líderes mundiales famosos como Barack Obama. Puedes llevar un estilo de vida saludable al aire libre.
¿Cuáles son las desventajas de vivir en Antalya?
Al analizar toda la provincia como destino para expatriados, nos costó encontrar las desventajas. Dentro de la provincia, lo que falta en un lugar, lo ofrece otra ciudad. Es tal la diversidad que todo el mundo encontrará lo que busca. Algunas personas preguntan si la barrera del idioma será un problema, pero la mayoría de los lugareños hablan idiomas extranjeros, incluidos inglés, alemán y ruso. Para aquellos momentos en que se necesita traducción, varias empresas ofrecen sus servicios. Las dos principales desventajas que se nos ocurrieron fueron...
Hacinamiento en verano: La población no es estática. Durante la temporada alta de turismo y los días festivos turcos, la gente se congrega y, a veces, hay multitudes por todas partes. Si esto te preocupa, busca los centros turísticos costeros más pequeños en lugar de vivir en el centro.
Precios de alquiler: El precio medio del alquiler ha aumentado drásticamente últimamente. Esto no supone un problema para quienes son propietarios de una vivienda, pero si piensa alquilar, aunque sea por seis meses, no espere encontrar una ganga.
La gente también pregunta
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Antalya?
Bueno, elija. Una amplia colección de destinos brilla en toda la provincia. Hay diecinueve distritos oficiales. Dentro del centro de Antalya, hay una gran demanda de Área de KonyaaltiSin embargo, la oferta es baja y los precios son más altos. Por lo tanto, se están construyendo nuevos desarrollos en los vecindarios cercanos y su popularidad está aumentando. La gente mira Kepez or Murat Pasa, pero una vez más, este último se encuentra en su corazón y presenta el casco antiguo de Kaleici, de ahí el modelo de baja oferta y precios altos. Se trata de encontrar lo que se adapte a usted porque cada distrito oficial que analizaremos a continuación tiene algo único que ofrecer.
Alanya: Alanya, otra gran ciudad con acceso a servicios a pie de calle, se ha convertido en un destino de pleno derecho. Los servicios diarios son abundantes y el centro principal cuenta con la famosa playa Cleopatra. Los tipos de propiedades varían desde estudios económicos hasta grandes villas para que los compradores de viviendas se sientan como en casa.
Akseki: Esta ciudad del interior, con unos 11,000 habitantes, no está muy poblada en círculos de expatriados. Hay 51 barrios, pero vivir aquí puede resultar aburrido en invierno, ya que los turcos abandonan sus casas de vacaciones y regresan a las ciudades centrales.
Asi: Sede del aeropuerto de Antalya y a solo 18 kilómetros del centro principal de la ciudad, Aksu ganó popularidad gracias a nuevos desarrollos en AltintasAksu también acoge a turistas que visitan las antiguas cascadas de Perga y Kursunlu.
Demre: Myra es conocida por las ruinas de Myra y la iglesia de San Nicolás, también conocido como Papá Noel. Sin embargo, es más una ciudad rural trabajadora que una preparada para la vida costera y el turismo.
Dosis recomendada: Dividido en 32 barrios, Dosemealti se encuentra a 12 km del centro de la ciudad de Antalya. La ubicación es interior y abarca una superficie de 265 km², por lo que los residentes no están cerca de las playas. La mayoría de la gente lo conoce porque en la zona se encuentran las antiguas ruinas de Termessos.
Elmalí: Elmali, situada en el interior del país, pertenece a la cadena montañosa de Beydaglari. Abarca 60 barrios y, en los últimos años, ha atraído a turistas que buscan la arquitectura de las antiguas casas de piedra.
Finike: Finike, conocida sobre todo por sus naranjas, se divide en 22 barrios. Aunque algunos turistas pasan por allí por curiosidad, sigue estando fuera de las rutas turísticas habituales. Sin embargo, el puerto deportivo ocupa un lugar destacado en la Riviera Turca.
Gazipasa:En un momento dado, Gazipasa, en las afueras de Alanya, era algo desconocido, pero luego se inauguró el nuevo aeropuerto y, poco a poco, el turismo y los expatriados comenzaron a llegar en masa. A lo largo de la costa, una prohibición de construcción impide la construcción de nuevos edificios, ya que la zona atrae a las tortugas bobas que anidan en ella, y hay 53 barrios para elegir.
Perro guardián: Gundogmus, situada al pie de la montaña Geyik, está formada por 29 barrios. Se encuentra apartada de la red eléctrica y la mayoría de los jóvenes se han marchado para buscar trabajo en el sector turístico en los principales centros turísticos costeros. Aparte de una mezquita otomana, el principal motivo de la visita son los paseos por la naturaleza.
Ibradi: Debido a su ubicación en la montaña, Ibradi recibe temperaturas más bajas. Con solo nueve barrios, cuenta con varios sitios históricos cercanos, pero se mantiene alejada de las principales redes turísticas.
Kas y Kalkan:Kas incluye la vecina Kalkan, famosa por sus villas de lujo. Kas mantiene un ambiente rústico de pueblo pesquero. La popular ciudad cuenta con históricas casas otomanas y es muy diferente de la vecina y lujosa Kalkan.
Kemer: Kemer, con grandes hoteles con todo incluido y playas de guijarros donde practicar deportes acuáticos, alberga el Parque Nacional Olympos, donde se puede hacer un recorrido en teleférico por el monte Tahtali. Un gran puerto deportivo atrae a los barcos y es un destino frecuente para los turistas alemanes y rusos.
Kepez: Kepez, que se encuentra en el límite del distrito de Konyaalti, es un lugar muy popular entre los que buscan una casa. Incluye 69 barrios y la estación principal de autobuses. A pesar de su ubicación central, los precios de las viviendas por metro cuadrado son sorprendentemente asequibles, lo que la convierte en una zona privilegiada.
Konyaalti: Konyaalti, donde se encuentra la playa del mismo nombre, ha experimentado un gran desarrollo en los últimos diez años, lo que ha impulsado su reputación como un lugar ideal para vivir. Desafortunadamente, la oferta de viviendas es escasa, por lo que los compradores se dirigen a la cercana Aksu. Sin embargo, durante todo el año, la gente acude en masa a la playa, las atracciones cercanas y los parques para picnic.
Corkuteli: En el interior, los paisajes varían drásticamente, desde llanuras bajas hacia la costa hasta colinas onduladas de mesetas. Con 59 barrios, hay más interés, ya que los turcos acuden en masa a comprar casas de vacaciones para disfrutar de temperaturas más frescas.
Cumuluca: Kumluca es un distrito más grande con 41 barrios y es conocido porque su suelo ofrece condiciones excelentes para el cultivo de frutas. Es la economía local de más rápido crecimiento y se ha ganado el respeto por las antiguas ruinas de Olympos. En la costa de Adrasan hay varios hoteles.
Manavgat:Como una de las primeras áreas en aprovechar los puntos de interés naturales para el turismo, Manavgat ha sido durante mucho tiempo un destino favorito por su cascada baja pero de rápido caudal y los jardines de té que la rodean. Después, la gente visita el mercado local.
Murat Pasa: Murat Pasa, el distrito más céntrico y el corazón de Kaleici, alberga el casco antiguo. Está formado por 55 barrios y otros lugares de interés conocidos como la Puerta de Adriano, el museo arqueológico, las cascadas de Duden, el parque Karaalioglu, la mezquita Yivli, la torre con forma de cabello y dos grandes centros comerciales.
Serik: Ubicada en las afueras del centro de Antalya, Belek es conocida principalmente por el parque temático Land of Legends, las ruinas de Aspendos y Belek, La capital del golf de TurquíaBelek fue sede de la cumbre del G20 en 2016. Belek tiene muchos expatriados y personas que poseen casas de vacaciones.
Utilice nuestros servicios
Somos Spot Blue International y vendemos varios tipos de propiedades, incluidas casas de vacaciones, propiedades de inversión y casas para vivir todo el año. Si desea obtener información sobre la propiedad de propiedades, ver nuestro portafolio de apartamentos y villas en venta aquí. Utilice los datos de contacto para obtener más información por teléfono y correo electrónico o para concertar visitas. Alternativamente, Llama a un agente hoy ¿Quién responderá a sus preguntas y le brindará más información sobre si Antalya es un buen lugar para vivir?
