Natalie Si está buscando invertir en el mercado inmobiliario o está interesado en saber dónde es mejor comprar su próxima vivienda, es recomendable estar al tanto de las novedades importantes. Los enlaces de transporte y las mejoras han tenido un impacto durante mucho tiempo en el mercado inmobiliario, y no hay duda de que las conexiones ferroviarias de alta velocidad transforman un área local y el mercado inmobiliario local.
Por lo tanto, es perfectamente natural que muchas personas quieran saber más sobre HS2, el tren de alta velocidad y el impacto potencial en el mercado inmobiliario de Birmingham.
¿Qué es HS2?
HS2 está configurado para transformar los viajes en tren en Inglaterra, con una conexión entre Londres y Birmingham que puede viajar a velocidades de hasta 250 mph. Este servicio podrá transportar más de 1,000 por tren y el tiempo de viaje entre Birmingham y la capital será de menos de una hora. Se espera que este enlace ferroviario de alta velocidad esté listo para 2026.
HS2 formará la columna vertebral de los viajes en tren en el país y, para 2033, habrá un enlace de alta velocidad desde Londres hasta el norte del país. Dado que la conexión de Birmingham a Londres será la primera que se concluya, esta es la zona que verá el impacto más inmediato.
¿Por qué HS2 tendrá un impacto financiero en Birmingham?
La conexión mejorada entre Birmingham y Londres es un beneficio significativo, proporcionando otra razón de peso para que la gente viva en Birmingham, pero habrá un impacto positivo en la vida local y la comunidad.
Se está llevando a cabo un trabajo de desarrollo considerable en la estación de Curzon Street, que se convertirá en el eje central HS2 de Birmingham. Este desarrollo genera empleos, y también traerá nuevos desarrollos residenciales, impactando positivamente en el mercado inmobiliario local en dos áreas principales.
Empresas importantes como Deutsche Bank, HSBC y PWC ya tienen centros en Birmingham, y HSBC traslada muchos puestos de trabajo cerca del centro HS2. Es probable que otras empresas sigan su ejemplo, aprovechando las tarifas asequibles y la excelente conectividad en Birmingham.
Los precios de la vivienda en Birmingham han aumentado en relación con HS2
Comprensiblemente, hubo un impacto inmediato y positivo en los precios de la vivienda en Birmingham. Hubo un aumento del 8% en el año anterior a septiembre de 2018, y muchos expertos creen que los precios seguirán subiendo. A modo de ejemplo, el precio medio de las casas en el área de Ladywood de Birmingham aumentó un 17%, de 147,121 libras esterlinas a 172,498 libras esterlinas en un solo año.
Dado que el viaje de Birmingham a Londres tarda 49 minutos, es probable que haya un aumento significativo en la demanda de viviendas en Birmingham. Muchas áreas dentro y alrededor de Londres no pueden ofrecer un tiempo de viaje tan atractivo como este, y el costo de la propiedad en estas áreas será significativamente mayor. No está más allá de las posibilidades de pensar que los inquilinos de eventos alquilarán en Birmingham mientras trabajan en Londres; tales son las capacidades de HS2.
Con la demanda de propiedades en Birmingham, tanto para comprar como para alquilar, que aumentará a medida que HS2 se acerque, es fácil ver por qué este es un buen momento para que los inversores consideren el mercado. Si está interesado en aprender más sobre por qué Birmingham se beneficiará de HS2 y por qué se convertirá en uno de los lugares más atractivos para comprar una propiedad en el Reino Unido, contacto Spot Blue y estaremos encantados de ayudarle.
