Natalie En los primeros seis meses de 2018, los compradores extranjeros de bienes raíces turcos aumentaron un 23% interanual, lo que demuestra que el país sigue siendo un destino extranjero popular para los inversores inmobiliarios.
Atraídos por los bajos precios y el tipo de cambio actual a su favor, cerca de 12,000 casas se vendieron en todo el país a extranjeros, lo que fue una sorpresa para muchos porque las ventas internas han caído un 1.3%.
La caída de las ventas domésticas se debe a las mayores tasas de interés de las hipotecas, que se reducen un 18% interanual. Las hipotecas suelen representar el 31% de todas las ventas de viviendas nacionales en Turquía.
Los resultados anunciados por TURK STAT (Institución Estadística Turca) mostraron que un tercio de las ventas en el extranjero fueron a nacionalidades del Medio Oriente como iraníes, saudíes e iraquíes. Manteniéndose fiel a la forma, Estambul siguió siendo el destino más popular para los compradores extranjeros con casi 4000 casas vendidas a varias nacionalidades.
Antalya le siguió de cerca vendiendo 2883 casas a compradores extranjeros, mientras que Bursa, que ha escalado en los últimos cuatro años, ocupó el tercer lugar con 812 propiedades. Para las ventas de viviendas nacionales, la tercera área más popular fue Izmir, que también tiene la tercera ciudad más grande de Turquía.
Compradores extranjeros de bienes inmuebles turcos en 2017
Los resultados siguen a un año exitoso para las compras en el extranjero en 2017. El año pasado, los resultados muestran que los extranjeros compraron poco más de 4.6 millones de dólares en propiedades, un alivio bienvenido después de 2016 cuando las ventas disminuyeron luego de un golpe fallido y una serie de ataques terroristas.
Con la venta de poco más de 22,000 viviendas a extranjeros, el informe de Is Bank también confirma que Estambul y Antalya son los dos principales destinos. Además de Bursa, los distritos de yalova y la región de Trabzon, en el Mar Negro, experimentó un aumento de los inversores inmobiliarios extranjeros.
Aydin y Mugla, que incluye el centro turístico de Altinkum, así como las regiones de Fethiye y Bodrum, también están en la lista. Autoridad Británica los compradores que a menudo prefieren las regiones de Mugla y Aydin compraron 794 casas en 2017.
El crédito por el aumento se ha otorgado a los planes de exención del IVA y la ciudadanía que ofrece el gobierno turco. Un factor significativo también es el atractivo mundial para una variedad de nacionalidades diferentes que realmente tienen lugar cuando se levantó la ley de reciprocidad en 2013.
Venta de casas turcas a extranjeros
- 2013: 12,181
- 2014: 18,959
- 2015: 22,830
- 2016: 18,189
- 2017: 22,234
- 2018: enero a junio: 11,944
Se espera que la tendencia ascendente de los compradores extranjeros de bienes raíces turcos continúe durante el resto de 2018 y en 2019.
