Dick Un número cada vez mayor de británicos está dando la espalda a las colas en los aeropuertos y al pobre tipo de cambio actual, y en su lugar eligen tomar sus vacaciones en el Reino Unido, que también se está beneficiando del creciente número de turistas extranjeros. Spot Blue International Property describe sus ocho razones principales por las que 2020 podría ser un año ideal para invertir en un alquiler vacacional amueblado en casa.
1) Un creciente mercado de vacaciones en casa. El turismo nacional representa casi el 80 por ciento de toda la actividad turística en el Reino Unido, según VisitBritain, y los turistas nacionales, o `` vacacionistas '', gastan anualmente alrededor de £ 72 mil millones, solo en England. La creciente popularidad de las escapadas cortas es especialmente notable. Según la agencia nacional de turismo, se tomaron 35 millones de pernoctaciones entre julio de 2018 y julio de 2019, un dos por ciento más que en el mismo período del año anterior.
2) Aumento del turismo receptor. Más visitantes extranjeros están llegando al Reino Unido, generando ingresos y creando un mercado más grande para el alojamiento turístico. Según VisitBritain, se prevé que el número de visitas al extranjero al Reino Unido aumente a su nivel más alto este año, alcanzando los 39.7 millones, que es el 2.9 por ciento en 2019. Una señal de lo que vendrá, agosto de 2019 fue el mes más alto en récord tanto para las visitas entrantes al Reino Unido como para el gasto de los visitantes extranjeros.
3) ¡Es más verde! Los consumidores son cada vez más conscientes del impacto medioambiental y social de sus vacaciones. El año pasado, la preocupación por el cambio climático se aceleró y hoy es uno de los problemas mundiales más destacados. Las casas de vacaciones en el Reino Unido son ecológicas en varios niveles: no solo reducen la huella de carbono de los turistas nacionales al eliminar la necesidad de volar, sino que las propiedades de vacaciones más modernas tienen una huella de carbono muy baja, gracias a su proceso de construcción. y cualidades de ahorro de energía una vez construido.
4) No es necesario comprar moneda extranjera. El tipo de cambio no ha sido amable con los turistas británicos en el extranjero, por no hablar de los compradores de propiedades, en los últimos años, sobre todo desde el referéndum de la UE en junio de 2016. La libra más débil significa que todo cuesta más. Permanecer en el Reino Unido elimina todo eso, eliminando cualquier requisito para cambia dinero y busca constantemente las mejores tarifas. Para los compradores de propiedades, no estar expuestos al movimiento de divisas hace que la compra sea mucho menos estresante, en comparación con comprar en el extranjero.
5) Viaje más fácil. La mayoría de los turistas nacionales viajan en automóvil para llegar a su destino en el Reino Unido. Lo que significa que no hay necesidad de sufrir colas o retrasos en el aeropuerto, hacer arreglos de transferencia o estar a merced de las aerolíneas y sus horarios. Tener un automóvil significa que también puede ser más flexible con las fechas, y mucho menos con los horarios de llegada y salida, ¡y puede empacar las bicicletas! Viajar en tren o autocar también es una opción más viable si se aloja en el Reino Unido.
6) Potencial de inversión. Los promotores de casas de vacaciones en el Reino Unido están ofreciendo condiciones atractivas a los inversores, así como a los compradores de estilo de vida. Spot Blue International Property ofrece nuevas viviendas amuebladas en alquiler vacacional que son hipotecarias y tienen la opción de un rendimiento neto anual del siete por ciento, con ingresos por alquiler pagados trimestralmente. Esto podría ser una atractiva propuesta de inversión sin intervención para el comprador adecuado.
7) Beneficios fiscales. Una ventaja importante de las propiedades que califican como alquileres de vacaciones amueblados en el Reino Unido es que se tratan como negocios y cuentan con exenciones y desgravaciones fiscales favorables. Como guía, atraen asignaciones de capital, que se pueden aplicar para amueblar la propiedad, la mayoría de sus costos de funcionamiento son deducibles de impuestos, cualquier ganancia se puede usar para contribuciones a pensiones, el impuesto a las ganancias de capital incurrido de ellos es bajo y la mayoría calificará para alivio en las tarifas comerciales, mientras que está exento del impuesto municipal.
8) ¡No hay barrera del idioma! No hablar la jerga local todavía disuade a algunas personas de sus vacaciones en el extranjero, lo que hace que permanecer en el Reino Unido sea más atractivo. Y para los compradores de propiedades, comprar en el Reino Unido, donde no solo comprende el idioma, sino también el proceso de traspaso, hace que las cosas sean menos estresantes que comprar en el extranjero, lo que implica familiarizarse con el traspaso en el extranjero, confiar en un abogado bilingüe y contar con numerosos documentos traducidos.
