Dick Los compradores de propiedades británicos que no se inmutaran por el voto del Reino Unido a favor del Brexit continuarán beneficiándose de las hipotecas en euros baratas en España en el futuro previsible, dijo propriedandspain.co.uk en julio, y agregó que los compradores también podrían ver que los precios a lo largo de las Costas se vuelven más negociables.
Los mensajes de los principales bancos de España indican que los criterios de concesión de préstamos para los clientes del Reino Unido cambiarán solo ligeramente, si es que lo harán, y los prestamistas estarán deseosos de mantener sus puertas abiertas a los británicos, que constituyen un gran porcentaje de su negocio. Mientras tanto, el Banco Central Europeo (BCE) ha confirmado que los tipos de interés en la zona euro se mantendrán bajos durante un período sostenido, lo que permitirá a los bancos españoles traspasar tipos bajos a los clientes hipotecarios, incluidos los extranjeros no residentes.
“El Brexit es una amenaza para la recuperación de las economías de la eurozona, incluidas España, que por sí solo tiene un déficit con el Reino Unido, al igual que con el Reino Unido ”, dijo Julian Walker, director de propriedadyspain.co.uk. “La posibilidad de que el BCE suba los tipos de interés durante algún tiempo es muy pequeña. Como tal, las hipotecas son increíblemente baratas en este momento, con Autoridad Británica los compradores suelen obtener tasas fijas del tres por ciento en una hipoteca de reembolso, con un LTV del 65 por ciento ".
Aparte del resultado del referéndum, la libra más débil por sí sola podría disuadir a los compradores británicos de comprometerse con la compra de una propiedad española. Sin embargo, mirando más de cerca, después de su caída instintiva en los días inmediatamente posteriores al referéndum, el tipo de cambio a principios de julio sigue siendo no menos favorable que hace solo tres años.
“Durante la mayor parte del verano de 2013, el valor de la libra no superó los 1.18 euros”, continuó Walker. “En comparación, la tasa de hoy no es peor para los compradores británicos. Hay sugerencias de que la libra podría fortalecerse en los próximos meses, pero, por supuesto, nadie lo sabe con certeza. Por ahora, no se sorprenda al ver que los proveedores, en particular los británicos, estén más abiertos a las ofertas. La probabilidad de que haya menos compradores británicos en el mercado significará que querrán aferrarse a aquellos que sí muestran interés en su propiedad, y si están repatriando las ganancias de su venta al Reino Unido, la libra más débil significa que pueden ser más abierto a aceptar una oferta menor en euros ".
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