Natalie Entonces, está pensando en comprar una propiedad en Estepona en la región de la Costa del Sol. Bueno, enhorabuena, porque creemos que este es uno de los mejores lugares para invertir en España, tanto si quieres un apartamento como una villa. Situada en la provincia de Málaga, en el sur de España, la propiedad en venta en Estepona es un capricho de la auténtica cultura española.
Por supuesto, las barras de tapas y paella ponen algunos kilos en tu cintura, pero el aspecto estético agradable es el principal atractivo. Piense en un paseo marítimo bordeado de árboles y mangueras encaladas bordeadas de buganvillas. Recordemos las oportunidades de navegar y jugar al golf en abundancia. Entonces, ¿qué necesitan saber los compradores de propiedades que deseen una villa o un apartamento sobre las propiedades inmobiliarias en venta en Estepona?
Acerca de la compra de una propiedad en Estepona
¿Es Estepona una buena inversión?
Estepona es una inversión inteligente tanto si busca crecimiento de capital como ingresos por alquiler. Dado el sólido mercado turístico de España durante todo el año, hay más ingresos por alquiler de apartamentos vacacionales que contratos a largo plazo. Pero hay pros y contras de cada tipo de alquiler. Si planeas ganar dinero con alquileres vacacionales, el robusto mercado turístico de Estepona cumple los requisitos. Pero cuanto más cerca esté la propiedad en venta de playas, bares y restaurantes, más dinero ganará. Además, una nueva propiedad con una piscina en el lugar generará más ingresos.
Con respecto al crecimiento del capital, el mercado inmobiliario de Estepona está en pleno apogeo, pero aún se está recuperando de cuando era un segundo elección a Marbella. Por lo tanto, esto presenta un excelente potencial de crecimiento de capital como inversión a mediano y largo plazo.
Por qué la pintoresca Estepona lidera el camino
Como agente de bienes raíces, creemos que cada compra de una casa debe ser una inversión. Tenemos formas de saber si una casa en venta será una adición inteligente y nueva a su cartera o un fracaso que fracasa. Una de las formas es observar lo que hacen los ayuntamientos y cómo invierten en la comunidad y la infraestructura locales. Esto determina su potencial crecimiento de capital. Estepona siempre reinvierte en su comunidad y esto nos gana mucha admiración.
En 2019, el Ayuntamiento de Estepona aprobó un presupuesto para invertir 14.7 millones de euros en la ciudad de Estepona. Este fue más que cualquier otro ayuntamiento de la provincia de Málaga. El ayuntamiento quiere ser el jardín de la Costa del Sol, demostrando su compromiso con la preservación de los espacios verdes. El compromiso de Estepona es ser una ciudad amigable con los ciudadanos, un proyecto en el que se embarcaron en 2011. El proyecto dio sus frutos y la ciudad de Estepona es un destino ideal para la inversión inmobiliaria.
¿Es Estepona adecuado para expatriados que quieren mudarse?
Si quieres un lugar en el extranjero para vivir todo el año, Estepona cumple todos los requisitos. Sin embargo, no solo nos crea. Como prueba, mire la comunidad de expatriados extranjeros, con los británicos encabezando la lista como una de las principales nacionalidades. Aproximadamente el 25% de la población de Estepona son expatriados extranjeros. Por supuesto, Estepona es más tranquila en invierno que en verano, pero a muchos expatriados les gusta este ligero alivio.
Razones por las que los expatriados como Estepona
- Precios asequibles de la propiedad en Estepona– Compare los precios con la propiedad para venta en Marbella para ver la gran diferencia. La cartera del mercado inmobiliario de Estepona es una sana combinación. Incluye proyectos de desarrollo sobre plano, apartamentos y villas de nueva construcción, de lujo y de reventa, lo que brinda a los compradores más opciones,
- Estepona ofrece un ambiente español más auténtico que Marbella. El estatus tradicional de Pueblo Blanco significa un pueblo tradicional con casas clásicas encaladas. El ayuntamiento también rehabilitó 130 calles para hacerlas más aptas para los peatones.
- Las dos playas con bandera azul de Estepona están menos concurridas que otras contrapartes de la Costa del Sol. La playa principal es Playa Rada, pero a las familias con niños les encantará la playa El Cristo, cerca del puerto deportivo de Estepona. El Cristo es una bahía espectacular que ofrece deportes acuáticos, pero las aguas seguras y poco profundas brindan tranquilidad a los padres.
- La mayoría de los expatriados, cuando se mudan al extranjero, quieren la mayor cantidad de sol posible, y la gran Estepona se acerca a la marca con 320 días al año. Esto significa un estilo de vida al aire libre, que todos los médicos dicen que mejora su salud.
- Las cosas que hacer incluyen jugar al golf, dirigirse a la cercana zona de la montaña de Sierra Bermeja, caminar por el paseo marítimo, explorar la cercana Marbella o relajarse en la piscina. Los expatriados nunca se aburren en Estepona, y ahora es el momento de disfrutar de un pasatiempo que deseaba seguir.
- Para ir a casa y ver a amigos y familiares, el aeropuerto de Málaga está a una hora en coche. Por supuesto, el aeropuerto de Gibraltar está más cerca, lo que permite elegir entre dos, pero la frecuencia de vuelos en Málaga es más frecuente y perfecta. Más sobre por qué Estepona es un buen lugar vivir.
Dónde comprar en Estepona
Estepona Golf, entre Gibraltar y Puerto Banús en la nueva Milla de Oro, es el lugar al que deben acudir los aficionados al golf. El impresionante campo de golf de 18 hoyos cercano es motivo suficiente. Los Altos del Paraíso ofrece hermosas vistas al mar y la montaña y está cerca del campo de golf El Paraíso y a menos de 10 minutos de la playa de Saldana. Finalmente, Costalita es el lugar al que dirigirse para buscar un apartamento en una comunidad cerrada.
De lo contrario, los desarrollos de lujo frente al mar cerca de la milla de oro ofrecen vistas impresionantes, un excelente diseño moderno y están cerca del centro principal. Quizás un ático sensacional atraiga. Lo mismo ocurre con la zona costera de la playa de Menara, entre San Pedro y Estepona. Además, busque en Cortijo, Valarin, Paraíso o áreas residenciales del interior para una Finca tradicional. Cuando viene a un viaje de observación con nosotros, no solo mostramos la propiedad. También mostramos vecindarios que coinciden con sus preferencias de estilo de vida y servicios como bancos, conexiones de transporte, tiendas, bares, escuelas y restaurantes.
Cómo comprar una propiedad en Estepona
El primer paso es iniciar la búsqueda de viviendas en venta. Explore nuestro portafolio de apartamentos y villas a la venta en Estepona aquí. Cada listado contiene todo lo que debe saber, incluida la ubicación, las características de la casa, el precio y los detalles de contacto para programar una visita. Además, llámenos para concertar una reunión en Estepona para ver muchas propiedades que se adapten a su presupuesto y preferencias de estilo de vida. Una vez que se decida por una propiedad, haga una oferta y, una vez aceptada, procedemos con la venta.
A través de nuestro servicio, manejamos todo el proceso para todos nuestros compradores de casas. Todo lo que necesitas es un pasaporte, Español cuenta bancaria y tarjeta NIE para un breve resumen. Por supuesto, lo ayudamos a obtener los dos últimos. Además, recuerde tener en cuenta el 12% de los costos de compra adicionales además del costo de venta. Estos incluyen honorarios de notario, honorarios de registro de la propiedad, abogado, informe de tasación, impuesto de timbre e impuesto de transferencia; más información sobre el proceso de compra para propiedad en España.
OTRAS LECTURAS
Para saber más sobre propiedades en venta y vivir en España, nuestro blog será de utilidad. Discutimos los destinos, el mercado inmobiliario y la vida de expatriados, desde la burocracia mundana hasta el estilo de vida y el placer. También hablamos más de los famosos CostA del Sol, un destino popular para compradores extranjeros de viviendas e inversores inmobiliarios.
Sobre Nosotros
Somos agentes inmobiliarios de Spot Blue International. Esperamos haberle proporcionado información útil sobre la compra de un apartamento o villa en Estepona, en la región de la Costa del Sol. Si tiene más preguntas, llámenos hoy y charlar con un agente local. O ya se encuentra en Estepona o en otras partes de la Costa del Sol, háganos saber si desea ver la propiedad. Entonces, podemos concertar una cita. De lo contrario, síguenos en Facebook o suscríbete a nuestro boletín mensual. A menudo incluyen noticias de Estepona y otros desarrollos inmobiliarios internacionales.
