Los mejores lugares para comprar una propiedad en Dubai

Si desea conocer los mejores lugares para comprar una propiedad en Dubái, prepárese para quedar impresionado. Hogar de impresionantes edificios, Dubái ofrece barrios únicos además de un recinto ferial arquitectónico. En estos días, muchos expatriados que compran casas disfrutan de un estilo de vida incomparable, y Dubái atrae a muchos inversores inmobiliarios que buscan lugares para invertir en propiedades a mediano y largo plazo. Piensa en islas de palmeras y estilo de clase mundial. Algunas áreas, que cuentan con casas de lujo, registraron un crecimiento de compra de dos dígitos el año pasado, lo que las coloca en mapas de puntos de acceso de lugares ideales para invertir.

Por ejemplo, los ranchos árabes obtuvieron aumentos del 35 % en el valor de la propiedad, y otros lugares destacados incluyen Palm Jumeirah. Las casas en Dubái también inspiran respeto gracias a su estilo cosmopolita que promueve el futuro de los mercados inmobiliarios, ya no solo como un lugar para vivir o algo en lo que invertir, sino como obras maestras. Por lo tanto, los apartamentos en venta en Dubai son abundantes y la mayoría de la gente busca lugares como Dubai Marina, Downtown Dubai e International City. Mientras que los compradores de casas de lujo a menudo recurren a Palm Jumeirah y Arabian Ranches.

Las razones por las que este mercado inmobiliario de los EAU se destaca incluyen un rico patrimonio, una economía estable y diversidad cultural, gracias al 85% de la población que son extranjeros. Para los inversores, el mercado inmobiliario estable otorga poder adquisitivo. Sin duda, Dubái es el Capital de inversión de los EAU. Atrayendo inversores británicos, indios, chinos y de otros estados del golfo, que dependen de una alta liquidez global, Dubái es un lugar para observar en los próximos cinco años. Entonces, echemos un vistazo a las áreas populares para comprar bienes raíces.

Los mejores lugares para comprar una propiedad en Dubai

1. Lugares en Palm Jumeirah

Popular entre los inversores, Palm Jumeirah, se jacta de emocionantes proyectos inmobiliarios que merecen admiración. Los precios residenciales se han mantenido estables, pero una ubicación privilegiada atrae a los compradores de villas. Aunque Palm Jumeirah ocupa un lugar destacado por los precios, el lugar ofrece potencial para los inversores que compran propiedades para obtener ingresos pasivos.

Como se esperaba de una ubicación de primer nivel, los propietarios disfrutan de lo mejor en tiendas y restaurantes. Además, elija entre numerosos lugares que ofrecen instalaciones relajantes, como el parque acuático Aquaventure y el paseo marítimo de Palm Jumeirah. La isla artificial en forma de palmera de 3 millas de largo y 3 millas de ancho con hermosas vistas del Golfo es un punto de acceso turístico. Para comprender el estatus de prestigio de este lugar, basta con mirar a los nombres famosos que se han alojado aquí, como Boris Becker y Tiger Woods.

2: Centro de Dubái

Conocido por sus enormes rascacielos, el centro de Dubái cuenta con el Burj Khalifa, la torre más alta del mundo y una popular atracción turística. Los apartamentos tipo estudio y de un dormitorio son populares aquí, pero una vez más, los altos rendimientos atraen fácilmente a los inversores. Aunque los precios son más caros, Downtime Dubai ofrece un ambiente que no se encuentra en ningún otro lugar. No tiene nada de discreto, especialmente cuando los turistas llegan para ver Burj Khalifa.

El centro de Dubai también incluye un enorme centro comercial donde es fácil vaciar su cuenta bancaria. Dados los enormes rascacielos nuevos, para vistas impresionantes, elija la ubicación con cuidado, especialmente si hay un área alrededor que está abierta para el desarrollo. Otras atracciones incluyen la elegante escena del café de Emaar Boulevard, la fuente danzante de Dubái y la Ópera de Dubái que presenta espectáculos de danza, ópera y musicales.

3. Jumeirah Village Circle

Ubicado cerca de Jebel Ari y Dubai Marina, Jumeirah Village Circle ofrece precios más bajos que el centro de Dubai y Palm Jumeirah, y al ser residencial costero, tiene mucho potencial. Muchos expatriados que trabajan en Dubái y familias prefieren este lugar porque ofrece ambientes tranquilos y residenciales lejos de los puntos de acceso de la ciudad.

Con aproximadamente 6000 propiedades, incluidas casas adosadas y villas, espacios verdes y amenidades sociales, hacen de esto más una ciudad que un área de inversión inmobiliaria. Otra ventaja es que Jumeirah Village Circle se encuentra a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái. Los edificios de apartamentos son más bajos que los típicos rascacielos altos, lo que atrae a personas de otras áreas. Con precios que rondan las 170 libras por pie cuadrado, es asequible comprar una propiedad en Dubái en casi la mitad del área del puerto deportivo.

4: Lo mejor del puerto deportivo de Dubái

Como era de esperar, el nombre lo dice todo, y Dubai Marina ofrece estilos de vida náuticos de lujo para cualquier persona que lo busque. Piense en villas de lujo, áticos y elegantes establecimientos comerciales y gastronómicos. Solo el centro comercial ofrece hasta 140 áreas para gastar su dinero. A los compradores de casas les gusta el puerto deportivo debido a los altos rendimientos de los alquileres, y debido a que es un área muy buscada para las propiedades de Dubai, confían en la cartera siempre disponible de compradores de viviendas en caso de que quieran venderla. Como resultado, Dubai Marina, apodada la "perla de Dubai", es la segunda área más popular para comprar una propiedad después de Business Bay. Ese récord habla por sí solo. Además de las comodidades, la ubicación central lo convierte en un punto de acceso de propiedad, especialmente entre los jóvenes profesionales que trabajan.

5: Lugares en Business Bay

Sentado en el corazón de Dubái, Business Bay promueve el gran comercio, la propiedad y la vida lujosa con estilo. 240 torres cuentan con oficinas de la ciudad, apartamentos residenciales y penthouses. El aspecto comercial y minorista por sí solo lo convierte en un gran mercado inmobiliario, pero la ubicación y la proximidad a las torres más altas del mundo son otras razones. Hay mucho potencial para comprar aquí, y es más un área emergente para la propiedad que establecida. Los profesionales que trabajan aman esta área con precios de propiedad asequibles que el tiempo de inactividad de Dubai y alquileres rentables para apartamentos. Los residentes tienen fácil acceso a Sheikh Zayed Road y Safa Park. Sentado a un lado del canal de agua de Dubái, los senderos para caminar y andar en bicicleta son populares los fines de semana, al igual que los restaurantes frente al mar que ofrecen cocina internacional.

6: Jumeirah Lake Towers – Ideal para inversión

Esta perfección de propiedad es una buena opción para inversores de bajo presupuesto. Los apartamentos de gran altura frente al puerto deportivo de Dubái ofrecen instalaciones de lujo a mitad de precio, incluidos gimnasios, piscinas, restaurantes y delicias comerciales. Los estudios grandes y espaciosos son una característica principal de la propiedad, pero los apartamentos ofrecen una decoración y un diseño igual de buenos. El año pasado, el ROI de Jumeirah Lake Towers fue del 6.82 %, por lo que puede entender por qué los expertos en bienes raíces acuden aquí. Además, hay tres centros comerciales a poca distancia en coche, y el metro de Dubái pasa por allí, mientras que otra carretera lo conecta con Abu Dabi. Con cuatro lagos artificiales y mucho espacio verde, esta es una decisión fácil para inversión inmobiliaria en apartamentos en Dubai.

7: Comprar villas de lujo en ranchos árabes

Vivir en un departamento en la ciudad de Dubái es una característica central, pero si las villas son su opción preferida, mire Arabian Ranches, una comunidad ideal que atrae a las familias que desean comprar. Con una inversión esperada del 5%, varios proyectos futuros nuevos hacen de esta un área emocionante para comprar una casa. Además de ofrecer propiedades sobre plano y de reventa, ya ha registrado un impresionante historial de logros.

Como una comunidad de villas cerrada en las afueras de Dubái, se encuentra lejos del ajetreo y el bullicio, pero a poca distancia en automóvil para estar en el corazón de la acción. Para los pasatiempos, el Club Ecuestre y el colosal campo de golf se encuentran cerca. Primera apertura en 2004, la segunda parte del proyecto se inauguró en 2012, lo que demuestra la sostenibilidad a largo plazo de estas excelentes opciones de propiedad.

8: Área de la ciudad internacional de Dubái

Distribuidos en 800 hectáreas y con atracciones, negocios y casas residenciales, los países de la región inspiran la arquitectura en International City, de ahí el nombre. Los distritos incluyen China, Inglaterra, Francia, Persia, Grecia, Rusia y España. Marruecos, Italia y Emiratos. Además, está previsto un aparcamiento de 240,000 metros cuadrados inspirado en Pekín. Con un potencial para 60,000 residentes cuando esté terminada, la ciudad internacional de Dubai se encuentra frente al mercado de frutas y verduras en el área de Al Warsan.

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