Natalie Quien busque razones para comprar una propiedad en Antalya está en el camino correcto. El centro de la ciudad principal y los centros turísticos costeros muestran un potencial extraordinario en cuanto a precios promedio y variadas opciones inmobiliarias.
Durante décadas, Antalya ha sido el segundo destino turístico más visitado de Turquía después de Estambul. Con impresionantes playas en su costa mediterránea oriental, este centro cuenta con un atractivo mercado inmobiliario de apartamentos y villas que constituyen oportunidades de inversión lucrativas en ubicaciones deseables. No se fíe solo de nuestras palabras: el estilo de vida durante todo el año de Antalya tiene un historial comprobado.
13 buenas razones para comprar una propiedad en Antalya
1: Vivir al aire libre todo el año
Como es el lugar más cálido de Turquía, con 300 días de sol al año, la vida cotidiana comienza con un clima hermoso. Durante el invierno, el sistema climático único de Antalya permite que los propietarios naden y se sienten al aire libre. El maravilloso clima durante todo el año atrae principalmente a expatriados jubilados que desean una casa de ensueño. La temporada alta de turismo va de mayo a octubre, pero aún así, durante estos meses, disfrutará de abundante sol al aire libre. De hecho, Antalya ha sido una opción popular para atracciones culturales durante todo el año.
2: Diversidad multicultural en abundancia
Por buenas razones, Antalya es una región altamente cosmopolita de Turquía. En ella habitan diversas culturas, desde europeos del este hasta británicos y habitantes de Oriente Medio. Cada nacionalidad se hace notar a diario, como se puede apreciar en las comodidades modernas y en los idiomas que hablan los extranjeros y los turcos locales. A los compradores de viviendas extranjeros les resulta fácil llevarse bien con los lugareños, y las comunidades de expatriados establecidas permiten a los recién jubilados encontrar personas con ideas afines.
3: De estilos de vida económicos a lujosos
Se puede esperar una amplia gama de apartamentos y villas sobre plano, nuevos y de segunda mano, junto con propiedades comerciales. En comparación con los mercados de los países occidentales, el mercado inmobiliario refleja precios de propiedad más bajos por metro cuadrado y ofrece mucho potencial para futuros valores inmobiliarios. La variedad de tipos de propiedad significa que los compradores extranjeros no tienen que comprometerse con las casas de sus sueños y pueden solicitar un permiso de residencia si la propiedad residencial vale $200,000 o más.
Tanto si busca una vivienda asequible como una vida de lujo, encontrará excelentes opciones de financiación y planes de pago estructurados. Las zonas más caras son Kas, Kemer y Konyaalti, con precios que alcanzan los 2108 euros por metro cuadrado, mientras que el lugar más económico es Elmali.
4: Impresionante red de transporte
El aeropuerto ultramoderno hace que llegar a otros países y salir de ellos sea increíblemente fácil. El principal aeropuerto turístico de Turquía ha ganado varios premios y recibe más de 18,000 pasajeros nacionales e internacionales al año. Los conductores de automóviles deben utilizar la autopista principal D400 de este a oeste de Turquía. La estación central de autobuses ofrece servicios en toda Turquía y hay hermosos puertos deportivos a lo largo de la costa para quienes aman navegar.
5: Inversión futura y desarrollo de infraestructura
Los planes de desarrollo futuros incluyen el transporte, las instituciones educativas y la infraestructura. Una inversión que dio sus frutos fue la renovación del distrito de la playa de Konyaati, que costó millones de libras pero impulsó el estatus de Turquía como uno de los principales destinos de playa. El consejo local desarrolla constantemente oportunidades de recreación al aire libre y acceso a servicios, asegurando el placer de los turistas y los lugareños.
6: Proceso de compra fácil y rápido
Además de los precios ideales de las propiedades, los compradores extranjeros a menudo se sorprenden por la facilidad del proceso de compra. Después de completar la búsqueda de la propiedad, comienza el proceso de compra de la misma y, si todo está en orden, reciben las escrituras de propiedad en tan solo siete días. Esto significa que puede dedicar más tiempo a las visitas, en las que mostramos todos los destinos atractivos y no solo las propiedades adecuadas.
7: Calidad de vida: lo antiguo se fusiona con lo moderno
Dejando de lado el mercado inmobiliario, la ciudad de Antalya y los distritos circundantes están repletos de cultura e historia combinadas con la vida moderna. No hay que estereotipar a Antalya, porque la región combina vestigios de épocas antiguas con nuevas tendencias que se fusionan para ofrecer diversión extravagante en cada esquina. Por supuesto, esto impulsa el perfil del turismo y las propiedades en alquiler para inversores extranjeros y garantiza que todos encontrarán su visión perfecta de cómo debería ser la vida en Turquía.
8: Hermosas playas y navegación
Antalya es excepcionalmente popular por sus propiedades frente al mar debido a su ubicación y sus hermosas playas. Desde la playa de arena de Lara hasta la playa de Konyaalti y las prístinas playas de las afueras, Antalya es el destino número uno en Turquía para vacaciones familiares llenas de diversión y casas de vacaciones de verano. Las fantásticas playas lo hacen posible, y la costa de 500 kilómetros de Antalya alberga rutas de navegación por la Riviera Turca. Alanya, Demre y Kalkan son centros turísticos populares con aguas azules para navegar.
9: Atracciones turísticas y actividades para hacer
Desde la arquitectura de la época otomana, las calles estrechas y la Puerta de Adriano en Kaleici hasta los hoteles de lujo, esta vida activa no deja a nadie decepcionado cuando se piensa en qué hacer. Las ruinas antiguas y los monumentos históricos atraen a los amantes de la historia. La famosa playa de Lara se encuentra en Aksu, conocida como el equivalente turco de Las Vegas. Nunca te aburrirás, desde el monte Tahtali hasta las llamas ardientes de Chimaera y el parque temático Land of Legends.
10: Potencial ideal de inversión a medio y largo plazo
Antalya cumple todos los requisitos para obtener resultados rentables. Una buena liquidez es la clave de cualquier inversión inmobiliaria y los compradores de viviendas pueden esperar un mercado sólido de ciudadanos turcos y compradores internacionales durante todo el año. Se trata de un foco de inversión que mantiene a las ciudades y pueblos ocupados por el turismo y a los inversores globales les encanta el aeropuerto internacional, que conecta con destinos famosos de todo el mundo. De hecho, existen varias opciones para los inversores con precios asequibles.
11: Bajos costes de adquisición y funcionamiento en comparación con las ciudades europeas
Una ventaja es que los costes adicionales de compra son bajos, ya que rondan el 6% del precio de compra. A los expatriados les encanta Antalya porque, si comparamos el coste de vida con el de sus países de origen, el coste de vida supone un ahorro sustancial. En general, los costes medios son bajos, con un impuesto municipal muy bueno, sin licencia de televisión y precios asequibles en servicios como el agua. Los jubilados también disfrutan de un estilo de vida cómodo, algo que no tienen en su país de origen, gracias a unos precios razonables.
12: Arquitectura tradicional y moderna para inversiones rentables
La arquitectura está cambiando los paisajes de los principales centros urbanos turcos, de los complejos turísticos de lujo y de las residencias permanentes en las aldeas rurales. Algunos extranjeros optan por complejos residenciales, en los que los apartamentos comparten las comodidades, mientras que otros compran villas familiares con tecnología SMART home y todo diseñado para una vida de confort. Algunas personas compran terrenos y construyen casas según su idea de arquitectura elegante. Además, los estándares de construcción son excelentes y los funcionarios inspeccionan las nuevas construcciones en cuatro etapas de construcción para asegurarse de que cumplen con las normas de construcción. Así que no comprometas ni la apariencia ni la funcionalidad.
13: Amplia variedad de destinos
Desde destinos turísticos populares hasta pueblos tranquilos, varios lugares ofrecen experiencias de vida auténticas. La provincia de Antalya tiene 19 distritos oficiales, y los más populares son…
Zona rural de Gazipasa: El aeropuerto de Gazipasa conecta con varios países y otros destinos dentro de Turquía. Sin embargo, evita el turismo extranjero convencional debido a sus servicios limitados. Esto juega a su favor en lo que respecta a los precios inmobiliarios de los complejos de apartamentos modernos, donde los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y un acceso cercano a Alanya.
Estilo de vida en Alanya: Alanya está ganando popularidad y ahora es un distrito independiente con acceso en primera línea a las aguas mediterráneas de Turquía. El Castillo Rojo atrae a muchos visitantes y la playa de Cleopatra es la mejor de Turquía. Hace diez años, casi nadie mencionaba Mahmutlar en Alanya. Sin embargo, como destino costero popular, es el hogar de compradores turcos y extranjeros que vieron el potencial de revalorización del capital.
Belek en Antalya: Belek, una ciudad compacta, ha ganado fama mundial debido a su reputación como la capital del golf de Turquía. También alberga la antigua Aspendos bizantina, la cascada Ucansu es un monumento natural de gran belleza que atrae a los aficionados durante el verano.
El bullicio de la ciudad de Muratpasa: El casco antiguo bien conservado, Kaleici, se encuentra en el distrito de Muratpasa. Cuenta con monumentos antiguos como la Puerta de Adriano, una mezquita otomana, un puerto y la torre del reloj de Antalya, y cuenta con el Aeropuerto Internacional de Antalya.
Inversiones extranjeras en Konyaalti: Lara es una de las playas más famosas de Antalya, y Konyaalti es la otra. El ayuntamiento local ha invertido millones para mejorar las instalaciones sociales de la zona. La ubicación central también ofrece unas vistas al mar espectaculares para los compradores de viviendas.
Villas de lujo en Kalkan: Kalkan tiene una pequeña comunidad de expatriados que poseen villas de lujo con piscinas infinitas y vistas increíbles. Kas es el destino más pintoresco que jamás haya visto.
Atmósferas tranquilas en Side:A tan solo 45 minutos del aeropuerto de Antalya, Side ha pasado de ser un pequeño pueblo de pescadores a convertirse en un popular destino turístico. Cada año, varias nacionalidades acuden a Side para disfrutar de las vacaciones de verano, aunque los alemanes, los rusos y los británicos son los más favorecidos. Los lugareños se dirigen a Manavgat, una ciudad turca de trabajadores y un río más grande.
Cómo iniciar el proceso de compra de una vivienda
Comience a navegar: Para ver propiedades inmobiliarias en venta y comprender las condiciones del mercado, explore nuestra cartera en las principales ciudades y centros turísticos. Cada listado contiene todo lo que necesita saber, incluidas características como piscina privada, metros cuadrados, condiciones de pago e infraestructura desarrollada circundante. Puede encontrarlo ya sea que desee vistas panorámicas de la ciudad, desarrollos modernos, algún lugar cerca de un hermoso puerto deportivo o playas con bandera azul. Utilice los datos de contacto para obtener más información por correo electrónico o para organizar visitas.
Ponga sus finanzas en orden: Ponga sus finanzas en orden antes de visitar las propiedades, ya que el proceso de venta se completa en tan solo una semana. Además, piense en los impuestos, los traductores y los abogados. Una vez que haya encontrado la casa perfecta, le comunicaremos su oferta sobre el precio de compra. También formulamos un plan de pago, incluidos los costos de cierre y la fecha de vencimiento, como los impuestos del comprador, los honorarios del notario, los abogados y el traductor.
Depósitos y Proceso Legal: Los compradores necesitan un número de identificación fiscal turco para firmar contratos, que Spot Blue le ayudará a obtener. No es obligatorio contratar a un abogado, pero lo recomendamos. Necesitará una cuenta bancaria turca, ya que todas las ventas de viviendas se realizan a través de bancos aprobados por el gobierno. Olvídese de la autorización militar, porque los extranjeros ya no la necesitan.
Firma de las escrituras: Una vez que los informes de valoración y la oficina de registro de tierras de Turquía hayan aprobado la solicitud de transferencia de propiedad, sus escrituras estarán listas para firmarse. Si no puede estar presente, constituya un poder notarial. Por ley, los compradores extranjeros necesitan un traductor y un seguro obligatorio, que le mostraremos cómo obtener.
Tu nuevo hogar: Una vez que las escrituras estén a su nombre, el abogado o nosotros le ayudaremos a transferir los servicios públicos, como las conexiones de agua y electricidad, y a establecer las facturas del hogar. Si ha comprado un apartamento en un complejo, deberá pagar una tarifa mensual por las instalaciones comunes. Además, si no está aquí todo el año, considere los servicios de administración de propiedades para mantener su casa en óptimas condiciones.
Nuestros servicios le ayudarán
Somos la agencia inmobiliaria Spot Blue y ayudamos a los compradores de propiedades extranjeros a invertir directamente a través de casas en venta. Este popular destino tiene mucho que ofrecer, ya sea que esté buscando una propiedad para invertir, departamentos de vacaciones en venta o un lugar para vivir de forma permanente. Llama a nuestros agentes hoy y conozca excelentes oportunidades o más razones para comprar una propiedad en Antalya.
